澳洲秀丽美好的自然风光、惬意的生活环境和较高的商业投资回报吸引着无数房地产投资者关切的目光。中国在澳洲投资房产的购买力越来越强盛，尤其值得关注的是，维多利亚州的季隆(Geelong)近年来成为中国买家搜索较多的维州购房目的地。目前，一处正在施工的展厅或仓库正在出售中，地址位于戈罗芙代尔区（Grovedale）境内繁忙的托奎伊路（Torquay Road）旁。该物业发展潜力巨大，相信会为投资者带来巨大回报收益。 

季隆如今发展成为一个新兴繁荣的城市，相信投资当地物业会带来巨大回报

物业所在地是维多利亚州发展速度最快的地一个地区——季隆市（Geelong）南部地区。

投资维州发展最快的季隆南部地区，投资物业发展前景相当乐观

 这宗物业拥有许多突出的优点，绝佳的地理位置令其拥有很大的升值潜力。物业所在地是维多利亚州发展速度最快的地一个地区——季隆市（Geelong）南部地区。如今的澳洲，已经成为中国人眼中仅次于美国的最受欢迎房屋投资目的地。维多利亚州的季隆（Geelong） 表现出色，在过去的10年中拥有最佳的投资回报。

维多利亚州的季隆Geelong 在过去的十年中表现出色，在过去的10年中拥有最佳的投资回报。

季隆位于澳大利亚墨尔本的西南方约90公里，是维多利亚州仅次于墨尔本的第二大城。季隆有美丽的海滩，岸边有趣致可爱的人形系船柱，是旅游景点之一。这里是通往世界著名的大洋路的门户。它位于科里奥湾（Corio Bay）和巴望河（Barwon River）港口处，拥有历史性建筑、公园、花园、海滩、餐厅以及大量的购物去处。季隆是一个多姿多彩的城市，周边不乏著名的旅游娱乐去处，如野生动物园，澳洲羊毛博物馆，澳洲海军博物馆，维州最大的主题主题公园Adventure Park 等等，都使季隆成为了澳洲本地的热点旅游目的地。

今天，季隆发展成为一个新兴繁荣的城市。政府每年投资上亿元来建设各种设施。新的铁路设施将季隆与周边各大城市链接起来。只需不到一小时时间便可以抵达墨尔本中心火车站。市区中心有多个大型购物商店，餐厅。在每个区之间都设有学校，游泳健身中心，图书馆，公园等设施。近期也有不少中国企业家纷纷前往季隆进行实地考察，对当地投资环境都相当满意，相信随着当地经济的进一步发展，投资该地区物业一定会带来极大回报。

总占地面积为10200平方米的商业物业，巨大发展潜力值得关注 

这宗物业的所在地址为：澳大利亚维多利亚州戈罗芙代尔区托奎伊路182-188号（182-188 TORQUAY ROAD, GROVEDALE, VICTORIA, AUSTRALIA）。物业包含的​所有三幢建筑全部带有租约，租户是大型跨国公司，租期将从建筑竣工时起算。整宗物业含三个独立的展厅，每个展厅的面积如下：展厅1的面积为1663平方米；展厅2的面积为1463平方米；展厅3的面积为3003平方米。每一展厅/仓库都将带有内部配套设施，包括多个洗手间、浴室、简易厨房等。

物业所在的位置极具优势，邻近“阿姆斯壮小溪”（Armstrong Creek）居民区开发项目以及即将投入使用的环路（Ring Road）延伸线。

物业所在的位置极具优势，邻近“阿姆斯壮小溪”（Armstrong Creek）居民区开发项目以及即将投入使用的环路（Ring Road）延伸线。投资者如能在项目竣工前购入本物业，可节约大量印花税。项目预计竣工时间为2014年11月。

另外，展厅1含一个200平方米的办公室。展厅3设有耗资200万澳元的先进配套设施，包括多间更衣室和洗手间，其将建成一个面积为500平方米的错层，作为内部办公空间。

展厅1和展厅2的正面墙壁全部为玻璃

物业总占地面积为10200平方米。分区规划类型为商业物业。

物业总占地面积为10200平方米。分区规划类型为商业物业。展厅1带有租约，建筑面积为1463.08平方米，租金为22.5万澳元，租约为“5x5x5”式租约（租期5年，租户可续签两次，每次续期5年），不含开支费用。一楼带有租约，租金为3万澳元，不含开支费用。具有燃气供暖系统和制冷降温系统。建筑特点为层高较高、有悬空式天花板、光洁的混凝土地面、含有男女洗手间、正面墙壁全部为玻璃。

展厅2带有租约，建筑面积为463.08平方米，租金为23.5万澳元，租约为“10x5x5”式租约（租期10年，租户可续签两次，每次续期5年），不含开支费用。具有燃气供暖系统和制冷降温系统。建筑特点为层高较高、有悬空式天花板、光洁的混凝土地面、含有男女洗手间、正面墙壁全部为玻璃。

展厅3带有租约，建筑面积围为3003.30平方米，租金为33万澳元，租约为“10x10x10”式租约（租期10年，可续签两次，每次续期10年），不含开支费用。具有燃气供暖系统和制冷降温系统。建筑特点为层高较高、有9米长墙板、含有男女洗手间。

平面图

欲进一步了解该物业详情，请点击：http://www.juwai.com/8953825.htm

（本文内容资料由客户提供）