目前，布里斯班市中心一块面积为2219平方米的土地正在出售中，这块多用途开发用地，位于著名景点“袋鼠角（Kangaroo Point）”上，占据绝佳地理位置，具有多样化的开发潜能，是一次绝对不容错过的投资良机。澳洲的悉尼、墨尔本、布里斯班等地已经成为在澳置业华人最热衷讨论的城市。作为昆士兰州的首府，布里斯班是新兴"国际大都市"，经济增长主要得益于教育，商业，工业，环境，医疗与交通方面的投资，并成为全球经济发展最快的国际都市之一，其独特地理位置使它成为与亚洲邻国贸易的窗口。

 绝佳区位优势  投资布里斯班的绝佳良机

 这块位于袋鼠角的地块，位于布里斯班市中心，邻近布里斯班河（Brisbane River）、主干道、植物园、南岸公园和布里斯班中心商务区。绝佳地理位置令其具有无与伦比的升值潜力，如此稀缺资源在当地也十分少见，是一次真正值得把握的投资机会。

位于布里斯班市中心的地块所处位置示意图。

 据专家预测，2014年澳洲房产投资的最佳市场是布里斯班。而目前这块待售的土地，恰恰给有眼光的人士提供了一次非常难得机遇。布里斯班的生活配套及教育水平在整个昆士兰州名列前茅，每年吸引大量留学生、海外移民和澳洲本地州际移民，其市中心是全澳人口增长最快的城市中心，而与此对应的物业供应十分有限，供应短缺，租金上涨是必然趋势，在租赁需求旺盛的地方，租金收益将相当可观，可以租抵供。

 布里斯班坚实的经济基础帮助该地市场从全球经济危机的影响中迅速恢复，并进入房地产新的增长周期。经济看涨、房价遂增是人们热衷在这里投资的主要原因。

 这块土地所在的袋鼠角（Kangaroo Point）紧靠布里斯班河。由于地势较高，可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群，绝佳的视角让袋鼠角成为一个热门的景点。这里虽然叫袋鼠角，但是在这里其实找不到袋鼠，其实就是布里斯班河转弯儿形成的袋形地带。现在，袋鼠角成为了一个观看整个布里斯班城市风光和河流风光的观光点。想要一览布里斯班的地平线，这里是绝佳角度，由于布里斯班河流经这儿时正好是个U字形， 整片城市风貌以超广角呈现，相当壮观。 另外，袋鼠角内另一个引人注目的景色，就是一大片棱形的布里斯班河水面。坐拥如此美景的土地，其未来发展前景必定十分乐观。

本地块紧靠布里斯班河，可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群，视野绝佳。

当前，布里斯班已走出低谷，进入全新的增长周期，本地块未来发展前景的乐观、值得期待。

多用途土地具有极大升值潜力

 这块总占地2219平方米的土地，占据着布里斯班的黄金位置，其未来的升值空间非常巨大，前景相当看好。

 这块土地属多用途开发用地，具有多种再开发的潜能，根据业主的需求，可以建成豪华居住公寓、酒店、办公室和零售物业。其周边交通非常便捷，对于再开发的业主来说形成了极大便利和优势。土地的门前不远处即是公交站点，步行一小段距离或乘渡轮均可到达中心商务区。

 尤其是对于有经验人士来说，这块极具优势的土地具有无限的开发可能。土地上的建筑物高度限制为最高10层楼（或35米,需经物业管理机关批准)。项目可能的面积可达到11500平方米(需经物业管理机关批准)。 

这块极具优势的土地具有无限的开发可能，开发成河滨公寓、豪华酒店、办公楼都是不错的选择。

优越的位置带来便捷地交通，不远处即是公交站点，步行一小段距离或乘渡轮均可到达中心商务区。

 而无论是建成酒店、公寓或者零售物业，袋鼠角本身的知名度和吸引力，已经令其具有了相当的优势。除了绝佳视角，这里每年还会吸引无数运动爱好者前来。尤其对于喜欢挑战体能与反应极限的人来说，去袋鼠角悬崖（Kangaroo Point Cliffs）尝试攀岩和绳降是非常有吸引力的事。这里有不错的天然岩场供人们一展身手。夜晚，在灯光照耀下，垂直的岩面勾勒出一幅绝美的景致。20米高的悬崖是经过约150年（1826年至1976年）的深度开采而形成的，这里出产的石头与众不同，布里斯班一些早期建筑中，如军需储备大楼就使用了这里的石头。

 黄金地理位置结合巨大开发潜能，如此难得一见的优质土地，绝对是不容错过的澳洲投资机会，也是投资布里斯班的明智之选。

 欲进一步了解该土地详情，请点击：http://www.juwai.com/8891964.htm

（本文内容资料由客户提供）