投资意大利田园大宅逍遥生活一步到位- 居外网

投资意大利田园大宅逍遥生活一步到位

2013-12-23

风光旖旎的意大利一直都是不少人梦寐以求的理想居住地，浓郁的地中海风情，悠久的历史文化，独具特色的美食吸引着来自世界各地的人们到此游览、观光。如今，去意大利的理由还多了一个，那就是投资房地产。

经济复苏正是投资好时机

作为欧元区第三大经济体的意大利，自2011年下半年被卷入欧洲主权债务危机以来，成为受危机冲击最为严重的欧元区国家之一。

不过，经济合作与发展组织近日发表的最新经济形势评估报告显示，欧元区的经济正在走出衰退，显露复苏势头。根据意大利国家统计局的最新发布数据，意大利今年第二季度的国内生产总值（PIB）降幅小于预测，工业生产再次上升，经济学家和政府成员都认为意大利遭遇的最严重的经济衰退正在缓解。这无疑对于投资者是一个重大的利好消息。

意中商会理事、意大利世通集团主席安德烈曾在采访中透露，相对于其他的欧盟国家，意大利的房价还算比较稳定，涨跌幅度一般不会太大。受欧债危机影响，2011年意大利房价跌了1.8%，2012年跌了3.6%。

而且，相对于其他国家明确清晰的购房移民政策，意大利是欧洲各国购房移民政策中较特别的一国，它对欧盟外的人士购买意大利房产的总值不作限制，但却对拟申请居留人士的收入做出高限制，申请居留许可的人士必须提供年收入不低于3.1万欧元的非工资性收入证明。因此，在意大利购买房产的门槛并不高，但获得长期居留的门槛却不低。

艺术古城陶冶典雅好气质

住宅位于山坡之上，尽享无边的田园美景

这次介绍的这套名为“Fattoria Monte”的复古大宅连土地位于山顶之上，距著名的历史古城佛罗伦萨（Florence）仅15公里。站得高望得远，该住宅所处的地势较高（海拔约300米），享有全方位无遮挡美景。

佛罗伦萨是历史名城，古迹随处可见。

名城佛罗伦萨是意大利托斯卡纳（英文：Tuscany，意大利文：Toscana）大区的首府，“佛罗伦萨”还曾有个美丽的名字，就是依意大利语被翻译为"翡冷翠"。佛罗伦萨坐落在亚平宁山中部、阿尔诺河（Arno）河谷，四周环抱着丘陵。

这是一个颇具绅士格调的城市，充满和谐与优美、庄严与秩序，星罗棋布的村庄和乡间别墅点缀在环抱城市的平缓山坡上。虽然城市规模很小，人口仅三十八万，但市内街道到处是敞着门的工匠店铺，传统市场保留至今，非常具有古典气息。

翻开历史，这是一个曾经如此辉煌的城市。伟大先驱诗人但丁、科学家伽利略、政治理论家马基雅弗利以及天才艺术家达芬奇和米开朗基罗、艺术巨匠多纳泰罗、菲利溥-利波等都在这里生活过。佛罗伦萨是文艺复兴的传统和艺术的宝库，整个城市至今保留着文艺复兴时的风貌。如今的佛罗伦萨拥有40多个博物馆、美术馆，60多座宫殿和许多大小教堂、广场，居住在这里，等于每天沉浸于艺术氛围中，不自觉培养出优雅的艺术气质。

古典大宅打造商住一体化

“Fattoria Monte”复古大宅正位于佛罗伦萨北部地区。据该房产的经纪介绍，这里在大约11世纪的古代时期，是由当时的名门望族库迪家族所控制，他们在附近的山上修建了大量的城堡作为保卫作用。如今这座房产最古老的一部分——位于住宅中庭位置的塔楼正是当时修建的，虽然只剩下遗址。方型的大宅则始建于16世纪，同样历史悠久。