随着全球化进程的加快，越来越多的投资者将目光投向新兴市场，以寻求多元化的投资机会。

秘鲁，作为南美洲的重要国家，近年来凭借其稳定的经济增长和丰富的自然资源，成为了一个备受关注的投资热点。

接下来，我们将聚焦于三个在秘鲁购买土地的关键理由，帮助投资者了解这个市场的核心吸引力。

1.经济增长与房地产潜力

秘鲁近年来的经济增长稳健，尤其在2024年取得了新的进展。

根据秘鲁国家统计和信息研究所（INEI）的报告，2024年第二季度，在经济复苏和通货膨胀下降的背景下，国内需求增长5.3%，国内生产总值（GDP）增长3.6%。

经济复苏和国内需求强劲为房地产市场带来了可观的增值机会，尤其是在利马、库斯科等大城市。

随着城市化进程加快，土地价格上涨潜力巨大，使投资者能够通过早期购地获得长远的增值回报。

2.旅游业增长推动土地需求

秘鲁作为全球知名的旅游胜地，每年吸引数百万国际游客。

根据秘鲁对外贸易和旅游部的报告，2024年1月至8月，国际游客数量较2023年同期增长39.2%，共计200,178,302名游客游览秘鲁。

旅游业的蓬勃发展催生了对基础设施的强烈需求，包括酒店、度假村和餐饮设施等。对于希望在旅游行业获利的投资者而言，靠近这些热门景点的土地拥有巨大的开发潜力。

3.外国投资和政策支持

秘鲁政府为促进经济增长，采取了多项鼓励外资的政策。外国人合法购买土地，只有少数边境地区受到额外限制。

加之秘鲁通货膨胀正在下降，投资环境更加稳定，为全球投资者提供了一个有利的土地购买窗口。

在经济复苏、旅游业繁荣和政府政策支持的推动下，秘鲁的土地投资机会空前广阔。

秘鲁拉利伯塔德特鲁希略商业机会：17,800平方米的优质商业用地

在秘鲁的拉利伯塔德特鲁希略，一块17,800平方米的商业用地正等待着具有远见卓识的企业家。

该土地不仅已清理并在国家公证局（SUNARP）注册，还包括一个管状水井和高压电线杆，具备了发展工业项目所需的基本条件。

这块土地距离萨拉维里（Salaverry）高速公路仅一个街区，距萨拉维里港仅需2分钟，交通便利。

港口刚刚完成了1.3亿美元的升级改造，距泛美北（Panamericana Norte）高速公路仅有2分钟车程，距特鲁希略（Trujillo）也仅需15分钟。

此外，该区域内有许多重要的进出口公司，为区域和国家经济的发展注入了活力。

可利用的17,800平方米土地（北侧156米，西侧141米，南侧150米，东侧96米，总周长544米）为各种建筑项目提供了广阔的空间。

这包括工业设施、仓库、物流中心，甚至是其他大规模项目。

萨拉维里港是秘鲁贸易的重要门户，支持多个行业的进出口活动。以下是通过该港口进出口的一些主要商品：

主要出口：

• 农产品：如芦笋、牛油果、葡萄、石榴和芒果等新鲜农作物
• 矿产品：包括铜精矿、锌精矿、铅精矿、银精矿和煤炭
• 水泥：为建筑行业提供必要的原材料
• 加工鱼类产品：如鱼粉和鱼油

主要进口：

• 机械设备：工业和农业设备
• 化学品：肥料和工业化学品
• 消费品：电子产品和家庭用品
• 原材料：如塑料和纺织品

这块位于秘鲁拉利伯塔德特鲁希略的商业用地具备极大的发展潜力，是企业在快速变化的市场中获得竞争优势的理想基地。

平面图

目前，每平方米的价格为$169，总价为$2,888,000。

无论你计划建设工业设施、仓库还是物流中心，这片土地都将是你下一个重大项目的理想选择。

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