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在意大利买房子需要什么条件

在意大利购房的条件:1、购房人士的年龄必须达到18周岁及以上。2、购房人没有任何犯罪的记录。3、购房人士需要准备足够的资金,至少30万欧元及以上。4、购房人拥有独立稳定且持续性的经济来源。意大利是一个可以通过购房实现移民的国家,很多人选择在意大利购房也是此目的。当然也有单纯在意大利进行房产投资的人士。

在意大利买房子需要什么条件

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意大利购房的流程:
1、预约购买。明确自己的购房金额和能够贷款的金额,然后选择符合心意的房产。确定房源之后需要支付房价10%的定金
2、交换合同。购房合同交换之前,需要与卖方议价,期间房产经纪人会帮助你,一直洽谈到双方满意为止。确定合同没有问题之后,需要支付另外20%的费用。如果对房产有任何问题,在交换合同的期间可以提出来。
3、完成交易。期间需要支付余款以及各种税费,其中包括土地费和增值税,同时也需要交纳其他的费用。

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在意大利购房的成本:
1、律师费。意大利是没有法律费用的,当地住房代理和公证人为买卖双方服务,并受到法律限制。一般不需要律师,如果额外聘请律师,则需要按照百分比进行收取。
2、中介费用。支付的佣金一般是从房价中扣除的,比例通常为19%,最高可以达到1000欧元,不过必须要购买住宅业务。
3、公证费。该费用取决于销售环节,具体费用因意大利各城市而异。
4、赋税。买家需要交纳土地登记税、印花税以及公事费用等。

在意大利买房子需要什么条件

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以上就是有关在意大利购买房产的相关内容。意大利的房产都很有文艺感,比较喜欢复古气息的人一定会爱上意大利的房子。如果想移民或者投资,都可以选择意大利的房产。

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