柬埔寨购房的优势：1、柬埔寨当地的GDP增长非常强劲并且持续性很长，已经连续五年时间维持在5%。2、在相关政策的影响下，柬埔寨会迎来重大的机遇。3、柬埔寨当地的消费以美元结算，相对来说是比较稳定可靠的。4、投资的较佳地，近几年来柬埔寨的房价增长非常积极，每年的资产回报稳定在5%—10%。目前柬埔寨政府对于海外投资是非常积极开放的态度。

在柬埔寨买房

柬埔寨的房产价格虽然在不断上升，但是价格还是比较低的，是大多数投资人能够全款负担的价格。首都金边被很多投资者看中，未来必定是房产投资的聚集地。从2012年以来，金边的房价从原来1000美元/平米涨为3500-4000美元/平米，年均涨幅大约为15%，部分地区的涨幅更高，达到了25%。金边不仅房价在上涨，租赁市场也相当的活跃。

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根据相关的数据可知，金边公寓的租金回报率大约为8%-10%，核心地区的投资回报更是高达12%-15%。不仅租金回报高，出租比例也很高，大约为80%-95%。金边房产的持有空房率是非常低的，所以投资后不用担心出不去。就柬埔寨的租金回报率而言，是我国一线城市的3-4倍。有些房产在柬埔寨还处于供不应求的状态，因此投资者的机遇是比较大的。

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柬埔寨的旅游业发展算是非常不错的，民宿的建造也逐渐变得火热起来，旅游旺季民宿的需求量更是暴涨。当前受到疫情影响，可能没有想象中的景气，但疫情只要有效得到控制，照样是不错的投资。在柬埔寨投资房产的优势多、机会多，如果不想大成本的投资房产，柬埔寨的房产可以有效考虑一下，毕竟没有国家的租金回报有它高。