2021年1月美国房产销售同比增长18.6%，是07年以来最高的月度销售增幅，1月份新进独栋住房销售数量增加7.9%，从地区来看，中西部地区新屋销售增长30.3%，西部增长23.5%，东北部增长4.8%。南方的销售量下降了4.4%。这样的增长速度可以说还是很具有投资前景的。

美国房产投资发展前景如何

这两年的疫情让各个国家的房产都不容乐观，让各地股票都出现了连续大跌，美股甚至出现了18年以后最大的跳空缺口，大家都在如何避险，国房产成为了热门，经过这样的事情，大家都在考虑给自己寻求一份可以托底的资产，不仅可以规避风险，还可以享受更多的海外资源。

美国房产市场拥有市场经济所固有的周期性发展规律，从1923年到现在，美国房地产市场一共出现了3次泡沫，最后一次更是引发了全球危机，这主要都是因为美国房地产市场的周期性发展，当然也跟经济、人口、利率和信贷等很大的原因。

美国房产投资发展前景如何

美国在二战之后，房产需求量急速下降，房地产周期也是如约而至，加上二战之后，适龄男性人口因服役推迟婚姻和组建家庭，对住房的要求也下降。可以说二战之后美国房产证没有恢复。

直到2014年美国经济状况才出现好转，全美和大多数房价增速放慢，房地产市场成为新的活跃区，同比其他时间，房价和销售额都出现了最佳表现。

美国房产投资发展前景如何

美国房产升值空间大，特别是纽约，但其房价却不是美国最高的，算下来纽约的房价跟上海的房价差不多。这个房价已经不便宜了，但作为纽约市中心的曼哈顿，房价却超出了纽约市，同比增长非常吓人。

有专家指出未来，纽约房价还会继续上涨，中西部将成为新的市场活跃区，从今年的房产数据和房价来看，这几个点确实是很具有投资发展的区域。