从日本房价近30年的走势图可以得知，在1991年该国家的房价指数达到了最高点为166，至此之后的20年时间一直处于下跌的状态，2009年日本的房价指数达到了最低点为94，从此未来十年的发展中一直处于不断上升的趋势。根据数据可知，2019年日本的房价指数为107.2，2020年日本的房价指数为107。90年代初日本的经济泡沫让房市和股市都受到影响，两者对比而言，股市的恢复发展更好的一些，而房市的恢复趋于稳定状态。

日本房价30年走势图

房产泡沫之后，日本房市的发展一直处于走低趋势，通过以往的数据统计可知，从2009年开始，日本房产开始进入触底反弹的阶段，整体波动处于缓慢增长的趋势。从2012年的数据可看出，日本公寓的房价处于一路高升的趋势，同时销量也非常的可观。住宅房的价格涨幅也是比较迅速的，如今和前20年相比，已经上涨了20%，公寓的上涨幅度高达60%。其他类型的房产也在上涨，涨幅大约为40%。

日本房价30年走势图

从日本房市回弹开始，该国家的房价都一直很稳定，几乎很少出现一夜暴涨的现象，不管是月增长还是年增长都很稳定。正是因为这样的稳定，让很多海外房产投资者认为日本的房产保值性比较好，能够很好的规避汇率风险，并且存在升值的可能性，所以从2019年至今，日本房产市场的楼盘额外火爆。即便2020年有疫情影响，也没有让其房价下跌。

日本房价30年走势图

通过近几年的投资盛况可以看出，日本房产的稳定已经成为众所周知，房价稳定增长的同时，也为租赁市场带来了极大的活跃。日本房市的租金回报率很高，东京的回报净收益平均维持在4%，大阪的租金净收益平均维持在6%，由此可见，日本房市在未来几年值得入手。