疫情的影响让很多人担心国内的房市会如日本当年的房产泡沫一样，日本房产泡沫是如何造成的呢？日本的房产泡沫是被当时各种力量吹起来的。当年日本经济快速增长迅速实现工业化，大量的财富聚集到房子里。后来日本签订了广场协议，让日元的百分比得到迅速增长。房价的不断上涨和日元的不断升值，让大多数人都跑去买房子，最后使房产彻底变为一个金融产品，再加上各方面的刺激，最后造成了房产泡沫现象。

日本房产泡沫

造成日本在1980年出现资产泡沫的直接原因是持续宽松的货币政策。在银行利率不断下降的趋势下，日本货币的供应量不断流入市场且在不断增加，当时日元年均增幅的比例高达10%，日元增值速度直超日本经济高GDP5%。大量的日元流入市场直奔资本市场和房产市场，在长时间的持续影响下，最后致使泡沫形成。宽松的货币政策和降息政策直接加速了市场泡沫的膨胀。

日本房产泡沫

日本房市当时在各方面的刺激下，地价在不断上涨，为了有效的遏制这种情况，1990年日本政府颁布了相关政策进行遏制，并且在当年连续颁布了一系列的政策，在各项政策的作用下，最终日本房市的泡沫被刺破，第二年房价就迎来了下跌趋势，并连续好几年都是持续下跌的趋势。日本不管是经济泡沫还是房产泡沫其根本原因在于难于自主的经济政策。

日本房产泡沫

从深层次的原因进行分析，当时日本会变成如此情况离不开汇率政策的影响，日元的强劲升值，最终让市场顶不住各项压力，最后出现破碎的情况。因为有日本的前车之鉴，所以关于国内是否会出现房产泡沫或者经济泡沫的现象，相对来说概率比较低。