疫情之后，很多房产投资者都在考虑投资国内房产好，还是投资国外的房产。大多数人在国内购买房产的主要原因是刚需，有投资价值的房产多集中在一线城市的核心区域。目前国内房产的整体趋向比较趋于平缓，想投资直接考虑一线。对于而言，海外房产的价值和回报比较国内更高，不过投资时需要选择好投资的国家和城市，这样才能保证海外投资有效。

国内海外房产投资

手中闲散资金不是特别多，但又想通过投资海外房产获得高收益的人，建议考虑东南亚国家的房产，比如泰国、越南、柬埔寨、马来西亚等等。东南亚国家的房产，相对稳定的是泰国和马来西亚。东南亚国家这几年的发展很不错，各国政府都在出台相关政策吸引外资，投资房产具备一定的优势。如果想保值升值，且能够获取稳定收益的房产，则要向北美、欧洲等地靠近。

国内海外房产投资

亚洲地区一些国家的房产也很不错，比如日本、新加坡等。日本和世界各国房产相比更加稳定一些，并且投资存在的风险比较小。日本东京地区的房产价格偏高，租金回报稳定在4%，大多房产都处于增值的趋势。大阪房产的性价比要高于东京很多，并且租金净收益排在全球前十，收益比例高达6%，成为近两年大多海外人士投资购买的首选城市。

国内海外房产投资

当然英国、加拿大、美国、澳洲、德国等这些国家的房产都比较值得投资，它们的维稳性都非常好，并且房产市场出现高风险的可能比较小。这些国家的房价在疫情间出现暴涨，并且市场需求量从未减少，尤其是美国的房产，想要购买较佳的房产类型可能还需要加价抢购。所以具体投资哪个国家的房产，需要根据资金情况来看。