日本的房产在2021年，乃至到2025年都是比较值得投资的，其主要原因如下：1、日本经济发展稳定且强劲，投资环境相对安全。2、日本房产的投资门槛比较低，和其他国家相比，东京、大阪等城市的租金回报稳定。3、日本旅游业发达，对于民宿住房的需求大。4、日元汇率稳定，能够有效规避风险，让房产保值。5、日本未来五年的发展是黄金期，也是投资的好时机。

日本海外房产投资

2020年的奥运会虽然受到疫情影响推迟到2021年，但在一定程度上还是刺激了相关行业的发展，尤其是奥运村周边的房价，和最初相比上涨了好几倍。日本房产市场的发展一直很稳定，虽然东京房价上涨迅速，但它的价值也在不断上升。如今日本最火热的房市在大阪，和东京相比，大阪的房产不仅性价比高，而且租金净收益也很高，平均稳定在5%-6%，比东京高出1%-2%。

日本海外房产投资

在未来4-5年的发展中，日本将会迎来很多国际性的活动，比如说开展世博会、把大阪打造成赌城等等。虽然海外疫情还在蔓延，但是日本疫苗已经得到全国范围的普及，所以等到稳定之后，日本的旅游业会逐渐恢复，届时经济发展和房市浪潮又会涌动起来，房产价值会进一步提现。日本房产不管是用于自住还是投资，它都能够保值，其出现贬值的概率非常低。

日本海外房产投资

日本的房产在这几年非常受欢迎，对于大多数国内人士来说它的门槛很低，且波动性很小。日本房产市场的资讯很透明，并且法律完善，购房者的权益能够得到最大保障，所以用于投资是非常不错的选择。日本房市的整体发展非常趋于理性，因此出现房产泡沫的概率比较小。