根据越南官方提供的数据可知，越南河内老城区公寓的均价为4500万-1.2亿越南盾/平米。如果是河内近郊的公寓，均价大约在2500万越南盾/平米。越南河内这几年住宅的房产价格上涨比较迅速，每年的增幅大约为5%-8%。由相关报告可知，越南河内、胡志明等城市在近3-5年内，房价都会呈现上升的趋势。大多数海外人士都选择在越南投资公寓，当然也有购买别墅的。

越南河内房价多少钱一平方

海外人士在越南购房有条件限制。其一，海外人士只能购买越南50年产权的房产。其二，海外人士在每个公寓小区或者在一个纺级行政区只能拥有一套房产。越南的人口主要集中在河内和胡志明，所以这两大城市对于住房的需求量很大。预计之后两城市的房价会持续上涨。河内的房产价格是比较贵的，一般靠近市中心，各方面条件非常好的一套房产可能需要250万元，并且房产面积只有60平米。

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从2016年至今，越南一直在招商引资，每年越南政府都会推出很多利好政策，在这样的优势下，很多投资者会用独到的眼光投资越南的房产，不过选择的城市主要以河内为主，胡志明为辅。从近两年的数据看，越南的经济发展趋向是比较好的，在利好因素的影响下，对于房产的需求量自然增加。伴随着越南经济的持续增长，吸引的海外投资者也在逐渐增加。

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越南在这几年是有城市发展计划的，会对经济发展靠前的城市进行改善。它们不仅会加强基础设施建设，还会持续向房产市场发利好的政策，以此吸引更多的外资。投资越南河内的房产还是不错的，不过在投资时不要过多投资，顺应越南政策理智投资就能获得不错的回报。