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日本东京房价

疫情之后的东京房价更受人关注,毕竟东京房市从泡沫以来一直不断恢复才有如今的盛况。日本东京的房价一直在不断上升,由数据可知,东京市中心公寓的房产价格为6.9万元/平米,郊区的公寓价格为4.1万元/平米。东京市内千代田区的房价为11.2万元/平米,港区的房产价格为7万元-8万元/平米,涉谷的房产价格为5万元-6万元/平米,中央区的房产价格为4万元-5万元/平米。

日本东京房价

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以上提到的区域都是东京发展最好的地方,也是房产价格最高,被海外人士投资最多的地方。根据数据可知,东京圈的房价并没有受到外界因素的干扰,房价反而在原有的基础上一直上升。东京圈的二手公寓房价也在上涨,6月份的上涨比例为1.7%,并且连续两个月刷新了近20年的记录。在疫情的影响下,东京周边的房产变得火热起来,尤其是神奈川、千叶、琦玉等地区的房产额外抢手。

日本东京房价

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根据日本官方提供的数据可知,在神奈川县购买一套70平米的公寓大约需要182.38万元,在千叶县购买大约需要134.96万元,在琦玉县购买大约需要28万日元,这些价格环比上升的幅度为1.1%-2.8%。东京的房产不管是中心区域还是周边区域基本不缺人投资购买,反而在一定程度上有供不应求的趋势,这也是造成东京房产价格上涨的原因之一。

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东京房产价格不断上涨的同时,租赁市场的收益回报也在上涨,其租金在不断的提升。日本东京的租金回报率平常在3.6%-5%左右,目前房市的租金回报能够达到日常的最高水平。通过大数据可知,东京23区的房产均价大约在6329万日元,与此同时,东京各种类型的房产价格都在长,其中一建户的均价上涨了6%。

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