美国购房基本流程：1、拥有护照或者合法签证；2、选择想要购买的房屋类型；3、选择合法房产经纪人，4、填写买房出价合同书，付定金支票；5、公证托管公司对房屋产权进行核实；6、购买产权保险；7、购买房屋保险；8、办理过户；9、结清余款，并产权报送当地政府。

美国购房的基本流程

美国市场、法律等都属于公开透明的，也没有什么套数限制，所以大家都想购买美国方差，只要你拥有中国护照，就可以完成购房交易，如果没有美国签证你也可以通过传真完成交易，所以这个整个购房交易过程你要了解。

对于首次购房，我们首选就是要确定购房地点，像比较火热的地点有洛杉矶，旧金山，纽约和波士顿，美国的城市都有特定的房产参数，比如住宅均价，平均屋龄，平均居住面积等，这些参数都是选择城市的重要标准，其中纽约是华人数量最多的，如果你想要同乡多一点可以选择这个城市，且这里经济贸易都比较发达，就业机会也比较多。

美国购房的基本流程

接下来就是看房决定你购买的房价范围，这个也是整个买房过程的重中之重，选择最适合自己经济水平的房产，如果你没有房价的10%作为首付资金，那最好不要买房，就算你以后贷款，银行也是看你首付金多少，毕竟资产越多，贷款更容易，银行也要看你是否具有还贷能力。

目前美国的大多数银行都要求中国买家缴纳不低于35%首付款，所以在买房前清楚自己的资金情况很有必要的。

美国购房的基本流程

在整个购房过程中，房产经纪人是必不可少的存在，绝大多数交易中心，买卖双方都需要房产经纪人的参与，经纪人的水平直接影响你能否拿到心仪的房子，以及给你砍价，这个房产经纪人也是要经过考试拿到证才算是合格的，才能帮你买卖房产。