美国房产大部分分为三类：公寓（一般是建在城市，一栋楼住着十几户，比较热闹，交通购物方便）、别墅（一般是2层的门前草坪房后树林或者身份的，一般有2个车库的房子，这种类型的妨碍一般都会规划在一起形成这个城市的“住宅区”）、联排别墅（为集体建造且有门禁的小区，独门独户的建筑）。

美国房产分为几类？

接下来我们就来具体看一下，美国的这些房产动地有什么区别。

住公寓的一般都是居民多一点，很多人说，像这种的一般环境都很差吧。其实不然，好的公寓也是分三六九等的，有的好公寓甚至比郊外的别墅还要贵，就比如靠近新泽西的公寓小区，一套都在五六十万以上，这样的公寓都是为高收入人群准备的，所以你想要住多少的公寓，取决于你投入的多少。

美国房产分为几类？

别墅，一听大家都是知道是那种独立的，环境很好的，在美国，这种别墅都会有自己的车库，2到4个车位都有，双车位基本是标准配置，好的一点的小区还会有有公园供孩子玩耍，像这种别墅都会有前后院，如果你买的是二手房，那你后面的花草树木基本都会有的，但如果你买的是新房，后面的装饰需要你自己来。新房的好处就是可以自己进行设计 ，自由发挥。

美国房产分为几类？

联排别墅，听着就就比较高级了，别墅大多数是有多个建筑物相连而成的，都是独门独户的建筑，不管是建筑样式如何，联排别墅拥有独有产权，比如建筑下的土地面积，包含车道、电梯、院子还有公共设施及开放空间，都是全体居民共同持有，所以大家需要么个月支付小区管理费，管理费每个月在100-400美元不等，由居民小区进行平摊。

美国房产大概就是这几类，还有一些是有特殊用途的分类，大家可以根据自己的需求还有资金状况进行基本的分类，买房最重要的是买房最适合自己，最符合投资标准的，这样才算是买房一个正确的房子。