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清迈房价多少钱一平

清迈作为泰国的第二大城市,关注度还是很高的。清迈的房产价格要比曼谷、芭提雅、普吉岛等城市都低一些,同时生活消费水平也不高,所以清迈是一座很适合养老的城市。根据数据可知,清迈市中心房产的平均价格为12000元-14000元/平米,周边的房产价格为7500元-10000元/平米。清迈的房产距离商圈越近,房产价格就越高,反之则亦然。

清迈房价多少钱一平

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购房者在清迈主要以投资公寓、别墅为主,市中心公寓的价格为10000元-16000元/平米,别墅的价格稍微比公寓高一些,每平米的均价约为15000元。泰国清迈房产市场的活跃度相对较好,因为该城市的人口数量比较多且房产的投资成本比较低,所以很多投资者都会在绝佳的位置购买房产用于租赁。清迈房产市场的租金回报率较为稳定,比例通常维持在4%。

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清迈以养老和旅游度假人口居多,所以它的房产市场公寓和别墅都有较好的销售量。清迈郊区的房产价格非常低,每平米均价约为3500元-4500元,再加上人口不集中,因此郊区的房产用于投资意义不大。对于房产投资者来说,想要清迈的房产有更高的价值,直接购买市中心的房产是最好的,不仅收益回报稳定,而且日后租售也比较容易。

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从投资价值的角度来说,购买清迈的房产具备一定意义。泰国的“养老签证”一直持续着,并且泰国政府还在不断出利好政策刺激,海外人士投资清迈的房产有一定优势和利益,故而清迈的房产价值是具备的。投资购买清迈的房产不能够盲目选择区域,最好实地考察选择能够提升房产价值的地段购买,这样在短期内不仅能够保值,在长期内还能够升值。

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