从国人海外置业的预算角度来讲，在购置投资型海外房产时，一定要对收益做一个清晰的核算，其中主要包含购房成本多少、装修修缮的费用需要多少、涉及的税费有多少、一次性缴纳和每年缴纳的款项有多少。很多初次在海外置业的人士，基本上不会超过50万美金的预算。而对于有一定投资经验的海外置业人士来说，他们的预算金额大约在100万美元左右。高净值收入群体和不缺资金的投资者，他们的预算金额通常在150万至200万美金。

如何海外房产投资

在海外投资房产需要考虑什么？
1.越来越多的人选择购置海外的房产，其主要目的是为了让自身资产保值或者增值。再加上国内房产市场的限购政策，让城市房产交易量出现了大幅度的下滑，使得房产投资的渠道变得非常有限，在这种情况下，很多想要投资的人不得不把目光转向海外。
2.投资购买海外的房产一定要有明确的规划和预算，这样才能保证自己不超支，同时也能够明确所投资购买的房产的主要用途。
3.在海外投资的房产如果用于出租，则一定要了解其投资收益。想要保证自己纯收益比例较高，就一定要详细了解房屋自身所占据的本身价值，因此要适当的去了解所购买房产，在该地区不动产的价格趋势、在法律上是否受到相关限制等等。

如何海外房产投资

虽然想投资海外房产的人比较多，但大多数人都没有明确的投资方向。在众多国家当中，比较适合投资房产的国家有美国、加拿大、澳大利亚、日本、马来西亚、泰国等。这些国家的房产在近几年的发展中一直都非常火热，并且房产价格一直处于不断上升的趋势，且在未来5年内不会有大幅度的下降，所以比较值得投资。