加拿大买房手续需要通过这三个步骤，第一个是选择房产经纪，第二个是办理贷款，第三个是律师审核，当然每个地区可能有所差别，具体根据每个地方的政府政策来。

不论是在世界的哪个角落，买房都是人生中最重要的投资之一，购房过程既激动人心又充满压力。这篇文章将告诉你在加拿大买房手续如何办理，帮助大家轻松顺利地买到自己的Dream Home。

加拿大买房手续如何办理？

首先是确定购买房屋的价格区间，其次是确定首付款金额、预估购房过程中产生的税费、贷款月供及其他房屋开销等做出一些预算。

找一个优秀的地产经纪对购买房产具有极为关键的作用，他们会了解购房者需要什么样的房产类型，并以此作出推荐，可以大大减少看房选房所耗费的时间和精力。而且在加拿大买房的手续办理也较为复杂，有专业人士帮助自己可以节省很多时间和精力。

加拿大买房手续如何办理？

在国内买房，不一定要找房产经纪，只要买卖双方达成了共识，直接向卖房公司交钱就可以。在加拿大则不同，首先加拿大大量买卖的大部分都是二手房，就会相对复杂一些；其次，买房的手续，包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复，如果没有一位经验丰富的地产经纪来保驾护航，那么买到心仪的房子就会变得难上加难。

大多数人买房都需要依靠贷款，加拿大银行贷款所需的主要材料有：房屋材料、工作等个人材料以及银行存款/首付材料等。在加拿大买房如何贷款的流程可分为三步：审批，验证和放款。买方、卖方签订初步的买卖合约后，买方可向银行提出贷款申请。

加拿大买房手续如何办理？

银行审核申请，审批通过之后，买方可和银行商讨贷款的产品及细节。接着送按揭贷款合同及贷款总额到律师办公楼，由律师办理抵押登记。最后在成交日，律师会在银行的指令下依据条例放款。

最后当您办理过户手续时，必须通过公证师或律师对房屋各方面的细节进行审查，符合标准才能进行过户，也可以帮您解释房屋抵押贷款的具体步骤和注意事项、购买二手房时律师也会帮您检查您的卖家在居住时是否已完全缴纳地税、房屋占地是否符合市政的标准，是否有侵犯邻居地界等等。