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加拿大买房如何贷款?

加拿大买房贷款要经过这几个流程,1.银行审批、验证和放款、2.银行审核标准、3.房屋贷款相关费用、4.注意事项,这些都是你贷款前提要了解和知道的资料,有了这些你的买房贷款才能更顺利。

买房安家是许多落根到加拿大的中国移民的梦想,但是一套房动辄上百万,许多人一下子也拿不出那么多钱,只能选择房屋贷款了。那么加拿大买房如何贷款呢?一起来了解一下吧。

加拿大买房如何贷款?

加拿大买房如何贷款?

在加拿大买房如何贷款的流程可分为三步:审批,验证和放款。买方、卖方签订初步的买卖合约后,买方可向银行提出贷款申请。银行审核申请,审批通过之后,买方可和银行商讨贷款的产品及细节。接着送按揭贷款合同及贷款总额到律师办公楼,由律师办理抵押登记。最后在成交日,律师会在银行的指令下依据条例放款。

加拿大买房如何贷款?

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银行在进行放贷前都会进行严格的审核,符合了银行审核的标准才能放贷。银行要贷款给申请人,基本要看3个方面:1.个人收入是否能够支付得起今后的房贷按揭;2.个人过去信用记录是否良好;3.房屋本身价值,以及是否容易重卖。

在海外购置房产,可不仅仅是支付贷款那么简单,名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。你需要计算一下买房所需要花费的所有费用,对于买房前各种预先支付的费用最好提前进行预算,以防手足无措。例如:房屋保险及家庭财产保险:约为房价的0.1%-0.2%;房屋估价费:150-300加元;抵押贷款保险费:首付低于20%,约为0.75%-3.75%等等。

加拿大买房如何贷款?

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注意事项:房屋贷款中介是不应该收费的,经纪人的佣金由贷款机构支付。从审批到验证文件,要紧密配合贷款机构的要求,最好在交接前10日内指示律师。加拿大各个银行的贷款要求和标准都有一定的区别,大家需要寻找一些专业人士帮助您申请贷款。

以上就是在加拿大买房如何贷款的步骤与注意事项,希望看到这篇文章的你们都能顺利贷款买到合适的房子。

来都来了,关注一下吧!

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