随着中产阶级的收入逐渐增加，他们也在用多余的钱投资海外的房产，相比之下，泰国的房产被选择的最多。为什么现在国人都去泰国买房呢？现在国人都去泰国买房，因为泰国房产拥有很多优势，包括：1、永久产权，无遗产税；2、房价低，无公摊面积；3、公寓、别墅带装修；4、医疗、教育资源丰富，适宜居住；5、租金回报率高；6、房价涨势可观。

为什么现在国人都去泰国买房为什么现在国人都去泰国买房

泰国房产产权永久有效，并且受泰国政府法律的保护，可以进行转售，不会受到强拆。泰国房产价格上要比国内便宜很多，一线城市的均价为3-4万一平方米，二线城市的均价为2-3万一平米，三线城市的均价为1-2元一平米，甚至可能更低。泰国的大多数公寓都是精装，拎包可直接入住。房子没有公摊面积，物业管理相对完善，且配套设施都非常的齐全，所以不管我用于投资还是自主都不错。

为什么现在国人都去泰国买房

购买泰国房产虽然也需要交纳相关的税费，但是总体不超过6%，甚至有些自身都不用交，比如购买的新房印花税都是开发商交的。进行过户时，持有的费用也比较低。不管是泰国人还是海外人士，享受的政策都是一样的。获得房产出租回报率稳定在2%左右，而泰国的房产出租回报率却在4%以上，虽然租售比有一定下降的趋势，但任比国内要好很多。

为什么现在国人都去泰国买房

泰国房产价格在近五年一直都是上升的趋势，涨幅呈现为非常可观的状态，从近10年的数据可以得知，泰国公寓房价的涨幅为12%左右，泰国房产虽然没有学区之分，但是靠近地铁的房子租售明显好很多，且升值空间也很大，再加上基础设施齐全完善，做什么都很方便。正因为优势居多，所以国内购买的人都愿意去。