在泰国购买房产的人通常分为两种：第一种是需要长期在泰国工作和生活的人。第二种是认为泰国房产具有一定投资价值的人。购买泰国的房产不需要移民，但有一些基本的条件必须要满足，所以购买泰国房产前要充分了解泰国买房的条件。相对来说，购买泰国房产的优势比较多，如永久产权、精装修、不交房产税等。

泰国买房的条件

泰国买房的条件：
1.在泰国买房条件很简单，你要有充足的购房资金，尽量准备全款，贷款购买通过的概率比较低，针对海外人士的利息也比较高。
2.必须要有护照，并且有效期至少在6个月以上。
3.泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。
4.卖给泰国人的价格要比卖给外国人的价格要便宜一些。
和国内的房价相比，泰国的房价还是比较低的，就算是首都曼谷，房价中位数也只在25000元一平米左右。

泰国买房的条件

在泰国购房纳税也比较低，不和欧美国家一样有各种税，它只有过户费以及印花税，过户费用大约为2%，印花税是0.5%。泰国购房交税的费用是总房价的1.5%。国内大多数人士购买的是泰国的精装修公寓，它可以直接领包入住，同时泰国小区的物业管理费也比较低，每平米按照20-50泰铢计算的，其中包含了很多公共设施，如泳池、停车位等。

泰国买房的条件

虽然泰国的法律禁止购买带走土地的房产，但有方法能够购买。
1.直接注册泰国当地的公司，可以用公司的名义获得土地产权以及别墅的产权。但公司内51%的股份必须是泰国当地人持有，所以尽量选择靠谱的泰国朋友，否则存在较大的风险。
2.和泰国本地人结婚，以伴侣的名义进行购买，这种方式更为直接且保险一些。值得注意的是，如果你们离婚，则房产属于另一半。