国内外房产产权是有差异的，海外的很多房产都是永久产权，虽然是永久的但是它们没年都需要缴纳相关的税费，有些国家的税费比较高，没有一定资产的人是无法承受的。每一个国家在房产税的征收上面都有一个税收占大头，它们可能不是真正意义上的房产税，但是都是在海外购买房产之后必须要缴纳的费用，今天来具体了解一下各国海外房产税比较的差异。

海外房产税比较

投资购买美国的房产每年都有很多人，该国家的房产税是必不可少的支出。每一个地方的房产税都不一样，但是税收比例都是在1%—3%之间。除了房产税以外，还要缴纳房产出租的个人所得税。购买期间的的支付税包含了：产权调查费大约在200-300美元左右；产权保险费的收取比例是0.3%-0.5%左右；登记费100美元；律师费500-3000美元；物业费0.3%-2.8%左右等等。

海外房产税比较

英国购买房产后的费用收取：律师费1500-5200英镑左右；印花税 2500-10000英镑左右，一般房屋购置价格超过350000英镑是需要缴纳的；注册费20英镑；土地调查费300-400英镑；房产登记费270-910英镑。如果是租的房产，费用上面的支付优势不一样的。英国和美国虽然都是资本主义国家，但是因为国情不一样，所以在房产税收上也有一定差距。

海外房产税比较

购买澳大利亚的房产，缴纳税费的主要大头是印花税，大约占据房产成交价的4%-5%。在澳洲购买二手房有一定要求和限制，买下来之后和新房一样需要缴纳税费。除去印花税，还有律师费一般在1500-2000澳币左右，购买澳洲房产需要申请FIRB，贷款费用1000澳元左右，律师费用500-3000澳元左右。物业管理的费用一年为800-1000澳元；市政管理费用一年为1500-3000澳元等等。