吉隆坡房产价格的性价比是非常高的，最繁华的地段价格只需要3-5万左右，也正是因为这样较高的性价比，吸引了一波又一波的海外投资者。吉隆坡的房产性价比虽然很高，但是在购房时有一些相关的指南和问题还是需要了解清楚的，购房置业想要选到适合自己的房源，就要全面了解一些信息。吉隆坡购房指南会让大家基本了解一些问题，让更多的人知道该如何解决和规避。

吉隆坡购房指南

海外房产投资每一个国家都是有门槛的，马来西亚同样也是如此，一般热门城市房产投资的门槛稍微高一些，吉隆坡的门槛大约在100万吉令左右，折合人民币为167万左右。大部分海外投资者在吉隆坡购房的类型是公寓，别墅比较少，之所以会这样是因为马来西亚他们不允许外国人购买独立地契的项目，因此公寓的投资数量是最多的，尽管如此，大多数公寓都带来了较客观的回报。

吉隆坡购房指南

在海外购房是可以使用贷款的，但是贷款的数额没有本地人士多，最多只能贷50%的额度，使用的杠杆率最多是一倍，超出这个范围是不行的。买房后交税是必然的，税率因为房产持有的时间不一样交的也就不一样，如果在五年之内就转手了，那么就要承担30%的税，如果是六年之后，那么只需要承担5%左右。在吉隆坡购房到底是投资好还是自住好？这个问题还是看你对房产实行的用途。

吉隆坡购房指南

自住要考虑周边的环境以及自身的状况，如果是投资那么就需要对症下药。投资一般用于上班人士居住和孩子上学，这两者对于周边交通以及基础设施都有着较大的需求，只要周边配置好，那么房子投资出去带来的回报率是非常好的，比例要比国内高上很多。在房产的选择上最好以优中优选为原则，这样能够保证自己较快找到合适的项目。