北美的房产投资热土

长期以来，美国房地产市场都备受中国投资者的追捧。据美国全国房地产经纪人协会发布的外国客户在美置业报告显示， 中国人在截至3月的一年间，共计花费220亿美元在美国买房，环比增长72%，超过所有的外国客户群体。

据报道，中国人在美国购置房产的“地盘”正在横向展开：由纽约、旧金山、洛杉矶、休斯顿、亚特兰大等一些热门城市逐渐向新泽西州、德克萨斯州、伊利诺伊州、华盛顿州等。如今，中国买房者又将目光瞄准了美国本土最南部的佛罗里达州。

佛罗里达州迈阿密（图片来源：Pixabay）

佛罗里达曾是人们的独家退休天堂，是美国人口移民数量增加最快的州之一。由于受次贷危机影响，房价跌幅曾达到50-60%。目前房价开始回升，对于投资者来说是抄底良机。佛罗里达州中，最受买家欢迎的城市包括迈阿密、奥兰多和坦帕。

迈阿密海滩（图片来源：Flickr）

佛罗里达房产经纪人协会的报告显示，虽然南美洲买家在减少，但更多的中国买家进入了市场。报告显示，目前美国房产的20%左右的客户都是中国人。他们可以独家自住，也可以在他们外出的时候租出去。佛罗里达州房地产受金融危机影响房价下滑，但同时也意味着其投资潜力与升值空间还是相当大的。

迈阿密市区的周边环境，在这里生活便利又写意（图片来源：Flickr）

绵延数公里的迈阿密南海滩（图片来源：Flickr）

带有泳池的双层海景豪宅

今天小编给大家带来的则是位于佛罗里达州的一座宏伟的双层住宅，地址是迈阿密海滩西63街321号（321 W 63rd Street Miami Beach）。这座位于迈阿密海滩的豪华住宅的建筑面积达465平方米，并且已经被安全改造过。焕然一新的住宅体验给予您前所未有的乐享生活。

迈阿密海滩住宅全景（设计概念图）

该住宅设有五间卧室、六间浴室、恒温游泳池、双车位的车库以及小屋。住宅整体采用了装饰风艺术风格（Art Deco）。这种将多种风格结合在一起的样式深受立体派大胆的几何形式的影响。同时，在材料材质、整体和谐流畅度上也有很高的要求。因此该住宅能让您是不是有惊喜的同时又不失和谐感。

该住宅配备了智能家居系统，配有高冲击门窗、壁炉、带不锈钢厨具的最先进岛式厨房、餐厅、环形车道和舒适豪华的景观。而且，在最近的装修中已将屋顶改为金属材料。

从谷歌地图上可见，住宅四面环海，位置得天独厚（图片来源：谷歌地图）

别墅有海洋大桥连接，2分钟直达海滩（图片来源：Pixabay）

这套豪宅位于松树大道（Pine Tree Drive）和La Gorce大道之间，并且距离西奈山医院（Mount Sinai Hospital）仅5分钟路程，距离La Gorce高尔夫俱乐部5分钟路程，距离迈阿密国际机场（Mia Airport）15分钟路程，距离南海滩（South Beach）10分钟路程，距离大西洋沿岸运河2个街区，距离大西洋及其海滩2分钟路程，距离林肯购物中心（Lincoln Mall）15分钟路程，距离枫丹白露酒店（Fontainebleau Hotel）5分钟路程，距离保罗港（Bal Harbour）商店10分钟路程。除此之外，您的周围还有步行即可到达的礼拜场所，距离195高速公路也只需10分钟的路程。

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