众所周知日本这个国家人多地少，所以人口密度相对比较集中。按理来说日本人应该分布在日本各个地方，但如今东京、大阪这些大城市人口越来越聚集。根据调查研究日本一半的人口都居住在东京、大阪等这些大城市。那么你知道日本东京房价多少钱一平吗？

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日本政府随着东京奥运会将近实施了一系列的政策。奥运会举办前日本政府会对东京的交通进行规划调整，同时也会对东京的商业区进行改造。美化日本各个城市的环境。这一系列政策不仅间接的影响了东京楼市，还推动了东京房价的进一步上涨。

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日本作为人口过千万的城市，打破了单一的土地布局，形成了多个中心城市复合体。有专家声称：东京的发展导致了人口密度不断增大，现在已经越来越呈饱和状态。据显示：出生率逐渐降低，不断增长的人口刺激了房屋租赁市场。2014年东京公寓租金呈稳步上涨状态，每月3.89万日元/坪，同比增长了百分之零点三，越来越多的人看到日本的房产市场的发展空间有多大。

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近期日本汇率较低，所以东京的房价一直呈增长的趋势，让我国投资者看好东京房市。据数据显示：在日本投资的外国人当中台湾人占半壁江山、大陆占华人的1/3。目前大陆赴日投资比例直线上升，比台湾更加猛烈。在日本东京的房价比其他地区的房价略高些。东京核心房价100万/坪(二手房23坪);别墅为500~700万人民币。独栋公寓价为50~70万、别墅为300万人民币。冲绳区和北海区这两个地区比较受投资者追捧。北海独栋公寓价为50万、别墅为400万;冲绳独栋公寓价30万人、别墅100万。