在最近的几年，中国经济发展的越来越快，国人对于国外买房的热情也是越来越高的。经济发展速度快的发展中国家逐渐映入国人的眼帘，菲律宾就为其中的一个国家，各项的经济都是出于很快的发展阶段。住房的需求开始增加，房地产也逐渐的发展起来。在菲律宾买房子和在国内房子还是有所不同的，毕竟两个国家都有属于自己的情况。所以，我们需要在菲律宾买房子的过程中提前的了解一些注意的事项。

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房子朝东是菲律宾当地人的最爱，而我们国人最喜欢的是朝南，这个也是个不错的选择。朝北的房子我们国人是不怎么喜欢的，因为没有什么阳光，但是菲律宾是不缺阳光的，朝北在菲律宾也是个不错的选择，朝北反而有的时候不会感觉到很热，比较的凉爽。

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我们国人都是喜欢有阳台的房子，而菲律宾的房子是没有公摊的，多少平就是多少平，但是这里就有个误解了，阳台是算面积的，不是白送的。菲律宾的阳台是用来通风的，不可以用来晒衣服的，用来晒衣服的话，抓到的话是需要交罚款的。对于这个问题，我们要思考好需不需要阳台，需要的话，不用很大，两三平就足够了。

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如果你买的房子周围是有贫民区的，这样的贫民区是不会随着城市的发展而搬走的。在菲律宾，房产的土地是私有制的，虽然他们的房子很旧，但是是有地权的，是不能强制赶走他们的。所以，要在买房子前，需要注意一下房子周边的环境，环境好对于自己的居住也是比较好的，周围的交通也是比较便利的，而且你不想要居住的时候，租给别人也是比较容易出售的。