新西兰也是欧洲国家之一，它的发展向对于亚洲地区的一些国家来说是比较好的。但是每一个国家在进行发展的时候，各个方面的因素都会影响到国家内在的经济以及房地产市场的发展。关于新西兰房地产市场的发展是什么样的，我们可以通过下面的相关信息来进行一个具体的了解。

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根据新西兰的官方媒体报告，我们可以了解到奥克兰的房产价格平均在1048956美元左右，这个价格和过去的同一季度价格相比较下降了0.4%个点。新西兰的全国的房价和去年的进行相比，同比下降了1.6%个点。尽管它的房价下降趋势并不是特别的显著，但是按照这样的发展来进行房地产市场也是不容乐观的。

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房地产市场处于一个大涨的环境中，陡然遇到下跌的情况，当然是不好受的。不管是对于上涨还是对于下降房地产的投资都需要一个契机。支撑新西兰房地产价格上涨的因素有很多，其中有一个就是利率。我们根据官方的网站进行调查，可以发现两年固定房贷利率的中位数值为4.89%。如果放在十年前，新西兰的放贷利率在10%。这也就意味着十年的时间房贷利率低于了一半以上。

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影响房地产价格的因素，往往是多个方面构成的，除了上面的利率以外，人口增长也是一个很大的因素，因为新西兰的人口在不断的增加，所以对住房上面的需求也在不断的增加，最后使得房地产价格处于一个上升的趋势。通过官方的统计，我们可以清楚的了解到奥克兰的住房缺口有4.5万套，全国的缺口大约在7.1万套。