根据资产管理公司Capital Value所做的市场调查，今年，外国投资者向荷兰出租住房市场注入了20亿欧元的资金，这是去年投资总额的两倍。

基于对50家大型投资基金的分析，这项调查的结果显示，在2018年初，25家基金的投资组合中纳入了荷兰的租赁物业。Capital Value表示，目前这类基金的数量已增至32家，它们共同管理着45000套住宅。

大部分资金来自德国、美国和亚洲地区的养老基金。研究人员说，由于人们对荷兰出租房产需求十分强劲，投资者对那里的物业特别感兴趣。

此外，理想的经济环境，稳定的投资回报和适当的人口增长让荷兰房地产成为了颇具吸引力的投资项目。

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这种趋势可能会继续下去，因为投资者表示，未来三年他们还将往荷兰房市追加120亿欧元的资金。

“国际投资者对建成时间较长的房产也很感兴趣，”Capital Value执行董事Marijn Snijder说道。“通过从荷兰投资者和住房协会那里购买这些资产，这些投资者可以再次为这些投资组合注入新的生机，并提高其可持续性。”

“此外，外国投资者新建的物业在增加学生宿舍，新工作者住宅和老年公寓的供应方面可以发挥一定的作用，因为外国投资者在这些领域拥有丰富的经验，”他说道。

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来源：DutchNews.nl
翻译：LPS

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