都知道经济的发展直都是处于一个平稳状态，但是根据相关的数据显示，我们不难发现德国的房地产市场也出现了波动，价格出现了上涨的情况。房产价格的上涨全球都是这样的 一个状态。想要投资多房产的人士可以在德国购房网站进行更加详细的了解，即便房价是一个 上涨 的状况 ，但是在哪里都可以看见中国人投资的身影，德国自然也是不例外的。

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德国房价增长的状态：

通过近几年来德国房产价格的数据，我们可以明显的看到德国房价的总体趋势，呈现一个上涨的趋势。除了房地产价格上涨以外，租金的价格也明显的上涨了。德国房产价格上涨的幅度，目前在全球排名第三，同比增长了0.1%。在德国投资房地产，保值增值和租金收益才是最实在的。目前德国房地产价格的上涨已经引起了政府的警惕，以此来做好预防房地产变动的措施。

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持续升温的德国楼市：

1997年到2010年这段期间，德国的平均房价上涨了差不多60%。2000年之后的十年时间，德国的物价水平平均上涨了2%，房价平均上涨了1%。根据德国的统计网站数据显示，德国大城市中的房价，平均每年都在进行增长，2015年的时候，斯图加特的房价增长到了最高达到了18.8%，其次才是柏林的14.4%，以及慕尼黑的12.9%。一直到今年，德国的房地产价格处于上涨的领先地位。

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为什么德国的房地产价格会出现上涨的情况？

根据专业人士的分析，德国房地产价格上涨的主要原因是因为利率低。这使得很多人都能够承担得起房产的投资，所以导致房产的价格不断的推高。在近五年的时间里面，德国七大城市的房地产价格上涨率达到了30%左右。除此之外，经济的增长在一定程度上也带动了房地产价格的上涨。所以德国的房地产在这几年都呈现一个上升的趋势。