对比整个希腊地区过去十年的房价，也只有雅典在去年走出了低谷。 这当然与其政经地位以及投资者在做尽职调查的时间成本相对较低便利度更高有关。

根据居外网对众多希腊房地产和投资移民人士的专业采访，华人大多喜欢在靠海的雅典南区置业，还有阿波罗神庙和一些靠海的社区，但过旺的房市已经间接给雅典部分街区带来了房源紧缺的问题，现在海外投资者的目光已经转向雅典北部，国人俗称为“雅典的燕莎国际社区”或者上海的虹桥区域， 这些地区的房价“元气”尚未恢复， 高品质的别墅选择也相对较多。

下面来介绍一下雅典的主要街区：

 普拉卡：普拉卡是雅典最古老的部分，是一个风景如画的社区，里面有许多漂亮的房子，许多餐馆和酒吧，还有一些城市最好的博物馆和考古景点。由于所有“专业人士”，普拉卡也是雅典最受游客欢迎的地区。对第一次来雅典的游客而言， 普拉卡方便、漂亮， 有社区感，适合民宿投资者。

 Psirri和Monastiraki：雅典夜生活中心，Psirri和它临近的Monastiraki夜幕降临之后才会活过来，游客到此也十分方便。如果您前往雅典欣赏夜幕降临，Psrirri是雅典夜生活的最佳住宿之一。如果你希望街区安静，那最好要避开Psirri和Monastiraki了。

 宪法广场 （Syntagma） ：宪法广场是现代雅典的中心，也是雅典人约人碰头的聚会地点，当然这座广场也是雅典人通过抗议和政治聚会来表达对政府不满的机会地点。 宪法广场交通便利，附近的酒店选择也十分丰富从雅典周围的大部分旅游景点都可以步行到达，适合任何类型的旅客，也有不少独具设计匠心的超酷精品酒店供游客选择。投在这里的房子，可能就会更多考虑的是做民宿，而非自住或休假用途了。

 Kolonaki：豪华，高档，充满设计师商店，Kolonaki是Lykavittos山脚下的一个豪华社区。如果您想要享受高档和宁静的体验，请考虑入住科隆纳其（Kolonaki），这里去往旅游景点也十分方便。

Koukaki ：居民区历史比较久，临近普拉卡，是比较受欢迎的中心街区， 游客少很多， 也很安静，交通便利，步行至雅典卫城仅约15分钟。

Exarchia：Exarchia社区年轻而前卫，被认为是雅典最波希米亚的社区之一，是大学生和无政府主义团体聚集地。虽然当地人通常认为不安全，但它绝对是前卫的。粗糙街景，对于考虑将来房屋出租给当地的学生族或者年轻游客的投资客而言， 这里是个不错的选择，如果你不担心这里的氛围过于“粗糙”的话。

雅典北部Kifissia（北部郊区）：Kiffissia 是雅典又一个超豪华社区，距离雅典市中心约45分钟的地铁路程。如果您愿意住的稍远一点， 住的高级而优雅一些， 可以到这个到处都是高档住宅区的 Kifissia 来，这里聚集了大量的绿地和精心打造的建筑。

Glyfada  Voula和Vouliagmeni（南部沿海郊区）：如果您向往的是在都市海滩拥有一套度假屋，那请考虑Glyfada, Voula 或者 Vouliagmeni 其中任何一个社区。 这一片雅典南部郊区正好沿海， 坐电车可到达雅典市中心，海滩。