有人问新加坡房价多少钱一平米？小编今天就简单介绍一些新加坡房价及其投资前景。

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新加坡房价根据地段以及项目不同，分别在五万到二十万不等的单价，具体的购买条件如下：

1.带土地的独立式洋房、半独立式洋房及排屋只有新加坡公民可以购买。（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）

2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓；公寓地契：分为永久地契，999年和99年地契。

新加坡公寓房产面积都是实用面积、没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外再买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。

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买房所需时间：

1. 现房：从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间；

2. 期房：从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3年时间；

新加坡人常见的三类房子：组屋，公寓和私宅。

组屋相当于中国的经济适用房，仅公民和PR可以买，房价在300-700每平方尺，换算成人民币大概1万6到3万6每平方米。大概占房地产市场的80%

公寓就是商品房了，外国人可以买，房价在1500-3000每平方尺，换算成人民币大概8万到16万每平方米。大概占房地产市场的15%

私宅是包含了土地的别墅，均价和公寓差不多甚至还便宜一点。可是因为土地一般都是几百上千坪的买，所以单价一般都上千万了。

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新加坡房产投资前景

(1)租金回报率高，年回报率3-5%，一套一百万新币的房屋年租金大概4-5万新币，比国内高出好多

(2)土地有限，且政府具人口增长规划，现在人口为五百多万，十六年后计划到650万-690万，约每年增加八万人，房价增长空间高

(3)环视整个亚洲，新加坡不管是经济、地理、还是人力资源，均有相当优越的潜力，产业升值空间巨大

(4)新加坡政局稳定，产业绝对会受到法律的保护

(5)新加坡政府对产业管控严，产业质量有保障

(6)新加坡正大力建造基础建设，如公路、医疗卫生、还有地铁，为未来人口及经济发展做好准备，购买高端房产前景一片光明。