新西兰尤其奥克兰住宅投资不动产增值近几年几近疯狂，尤其去年（2014）奥克兰房地产平均增值14.5%。光是去年就有很多海外买家就赚的钵满盆盈，但是这波行情远没有结束。

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此外根据新西兰商业、创新和雇佣部的2014年9月1日到2015年2月28日的统计,奥克兰的平均租金按三室的住宅（售价为80-90万纽币）出租的平均价格为500纽币/周，如果按一年48周的出租率来算，年收益就有24000纽币，减去房地税1200纽币合保险及其它项支出为900-1000纽币，以及缴纳占租金收入8%的500纽币管理费，全年支出总计2600~3000纽币，净收入为21000纽币(合人民币 10万每年），比起目前中国国内的租房市场来，投资回报实在高很太多。

而在国内,例如北京四环路外一套建筑面积为不足一百平米的2居室公寓毛坯房，产权仅为70年，价格大约在400万 （80万-90万纽币）出租租金每月为4000元，不算其他支出，纯租金收入为5万元人民币/年。

而且新西兰政府对外国投资者没有任何限制，不征收土地税。大量的移民进入新西兰导致奥克兰的物业需求量持续上扬，加上市区土地供应量少，能够兴建房屋的土地更加严重短缺。从近10年的房产走势看，新西兰楼市自受到1997年亚洲金融风暴的影响后一直处低谷，2002年底至今一直处于升幅阶段，因此新西兰房产是比较适合作为长线投资产品的。新西兰房产目前最大的优势就是稳定的租金回报和升值，而且是永久业权。

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到新西兰房产投资优势还有许多优势条件：

1.新西兰是英联邦成员，故而法律体系基本上沿用英格兰的法律系统，而且它的房地产法律体系也十分完善。土地登记使用的是Torrens体系，所有的物业都统一登记，房地产交易简单快捷，法律保障机制完备。

2.买卖房产的过户登记手续都由律师代办，既能使投资者的权益得到充分保障，同样也避免了其中的违约和欺诈事件的发生。

3.在新西兰买房必须通过房地产中介，而这里的房地产中介都是注册的。新西兰政府为房地产中介制定了严格的审核制度，中介如有任何误导欺诈的行为都会导致执照被吊销。例如新西兰的公平交易法要求房地产中介对其所了解的房屋缺陷不得对买家隐瞒。

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4.在新西兰买房的投资人也不必为房价太过担心，所有房屋都有政府估价。政府估计是为了征收地税和维持公平的基本原则，奥克兰地区的房价会根据市价每三年调整一次，为房地产市价提供了很好的参考数值。新西兰房产绝大多数都是永久产权，物业也可以由继承者永久性拥有。中国这种几十年使用权的产权方式在新西兰也存在，这种方式在当地被称为租赁地契，但通常业主有永久续租权。

5.新西兰为海外投资者在新西兰买卖房地产提供了多种便利。除了高价及敏感的物业需要申请特别许可外，大部分房产都可以进行自由买卖，买房时没有印花税，而且政府对长期投资不收增值税。

6. 新西兰的房地产权为永久产权。