美国房产税是对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项的统称，而中国的房产税是指在房屋保有环节上征税。美国的房产税有广义和狭义之分，狭义的房产税属于财产税，是指对房屋本身价值所征收的税；广义的房产税则是在房屋买卖整个环节要缴纳的所有税的统称，包括交易税。

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当前美国大部分地区房产税的税率维持在0.8%至3%,平均为1.5%居多。意思就是如果你在洛杉矶有一套住房，房屋的估价为30万美元，如按照1.5%的税率，每年要缴纳的4500美元的房产税。在房产税收缴方面，美国地方税务部门经过长年累月的摸索，形成了一套自有的行之有效的管理措施，基本能够杜绝漏税的可能。比如有的城市规定缴税的起始和截止日期，提早纳税的房主则可以享受到政府一定的减免优惠，过期缴纳的则会接到罚单，而税务部门会对拒绝缴税的房产予以没收和拍卖。

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美国地税收入中有一部分是给当地的教育机构的，往往当地市政局除了对新房有特别的减地税计划外,一般只对以下几类业主有减免地税的计划：

1)减免基本型学校税
BASIC STAR(School Tax Relief)

减免条件：65岁以内, 只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 且物主调整后的年总收入不超过50万, 大约每年减的金额是$281。

2) 减免优惠型学校税
ENHANCED-STAR(School Tax Relief)

减免条件：至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 同时至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 全部物主调整后的年总收入不超过$79050, 大约每年减的金额是$450。

3) 年长公民屋主减免税
Senior Citizen Homeowner's Exemption (SCHE)

减免条件：至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 同时屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37400, 大约每年的评估价值可降5%~50%, 以收入为根据。

4) 残障屋主减免税
Disabled Homeowners' Exemption (DHE)

减免条件：至少有一位屋主是残障人士, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37400, 大约每年的评估价值可降5%~50%, 以收入为根据。

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5) 退伍军人减免税
Veterans' Exemption

减免条件：在指定冲突时期服役的美国军方退伍军人及其配偶,根据是否在交战区以及是否服役其间受残而决定享受到的福利。

6) 致残的犯罪受害者跟见义勇为者减免税
Disabled Crime Victim and Good Samaritan Exemption

减免条件：警察局人员无资格申请。此福利是为了鼓励物主花钱整修房屋以方便残障人士居住。

7) 神职人员减免税
Clergy Exemption

减免条件：神职人员所居住的自住宅, 而非所属宗教团体所拥有的物业,每年大约可以见面$256。