在房屋和土地有永久产权的美国，房产税征收已有200多年的历史，房产税是房屋永久产权的最基本保障，也是房主的义务（不缴房产税，房屋可能会被没收并拍卖）。

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法律规定美国各州政府自行决定房产税高低，每年都需要缴交。房产税收是地方政府用来维持消防、教育、医疗、公共设施和福利等方面支出的重要来源。美国房产税真正意义上实现了“取之于民，用之于民”，房产拥有者可以享受到社区服务改善的好处。

在实际缴纳过程中，不同社区会根据实际情况的不同而相应调整税率。例如富人社区相应的房产税会稍高，单当地学校和医疗等公共设施也会更好，这是一种良性的循环。而中低收入社区的房屋则会在专业人士评估之后，适当减少房产持有者需缴纳的房产税。

美国50个州的平均房产税率在0.28%~2.35%之间，全国房产税收的中位数为2149美元。

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各州中房产税最低的是度假胜地夏威夷，当地房产税仅有万分之28，房产持有者每年需缴纳的房产税中位数是$1406。

与纽约曼哈顿一河之隔的新泽西州是美国房产税率最高的州，这个数字高达2.35%。每年房产税按照当地房价中位数估算需缴纳7410美元。由于拥有临近纽约的便捷，新泽西近年来也成为国人赴美买房的热点城市之一，但当地的房产税支出需要我们投资者重视。

美国一些州在房产税高的同时，其它方面税收则会比较低，同样人口迁移和投资方面具有强大的吸引力。例如德克萨斯州的房产税就高达1.9%，但由于德州从不征收个人所得税，使得当地居民税负相对其他州较轻，同样吸引了大批年轻人和大企业前往。

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加州在热门投资地点中房产税最低，仅为0.81%；气候温暖的佛罗里达州和西北部的华盛顿州房产税分别是1.06%和1.08%，这两个州也不征收个人所得税；纽约所在地纽约州房产税率为1.62%相对偏高。

房产税的高低对人口迁移和房价也造成一定影响。一般来说人们会倾向于定居在房产税率较低的州，故而一些房产税少的州房价上涨也就更快。

Attom Data公司副总裁达伦-布罗姆奎斯特表示，美国房价在过去五年内上涨了45%，但房产税最高的新泽西州房价同期仅上涨5%。而房产税较低的科罗拉州和亚利桑那州，房价则分别大涨59%和83%，科罗拉多州首府丹佛也成为美国房价上涨最快的城市之一。