根据《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，加拿大的多伦多成为置业海外投资回报率最高的城市，其次是新西兰的惠灵顿，排名第三的韩国首尔海外投资回报率达到26.2%——与第二名仅差0.1%。但是韩国房价年增涨率低于新西兰而租金回报率高于新西兰。

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针对于投资角度来看韩国的确是很有投资潜力。

在国内其实房子的所有权是永久的，只要房子不塌(设计寿命一般为50年)这房子就一直是产权人的但土地是国家的，根据项目的立项不同租用国家土地的周期也不同。像住宅用地产权为70年因此在土地使用权到期后土地使用权和地上房产由国家无偿收回之后房屋所有权也就自然消失。

而韩国房产为永久产权：由于韩国土地为私有制，购买房产后无论是房产还是土地，所有权均为永久。

其实通过上面的《2017上半年胡润全球房价指数》就可以看出国内虽然一直在出台相关房产政策但是房价的飙升程度在世界上也是有目共睹的，所以现在很多人选择海外房产最最主要的一个因素就是房价。

而在韩国济州，不仅房产均价为2-3万/㎡，而且精装修配置品牌家电，对比起国内高昂的装修费在韩国购买房产，不止房价合适，还省下一大笔装修费用。

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购买房产就可以送韩国的永居绿卡，在全球进行海外资产配置的同时，还可以拿到一个绿卡身份。拿韩国绿卡可以享受和韩国人同等的医疗教育的福利待遇是很赞的，而且比起飞行距离就要十几二十小时的欧洲美洲等这些很远的地区，在韩国买房子也给身份的国家韩国由于距离中国近随时都可以过去，韩国绿卡福利确确实实是看得见也享受得到的。

对于有些投资者表示不想仅限于济州岛的房子，想去投资首尔的房子。针对这种投资需求，就完全可以选择韩国基金移民。通过基金移民拿到韩国身份后，想要投资韩国任何城市的房产都可以。同时无论经商还是工作又或者留学均不受限制。

所谓零投资是指，韩国基金移民需要投资5亿到韩国法务部指定产品中安全有保障。投资期为五年，投资期内给予投资人F2居住签证，五年后拿到永居权后，投资本金全数退回给投资人。同时投资期五年内无任何维持成本的支出。

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韩国基金移民区别于其他基金项目的最大优势就是灵活性高，投资后可随时撤资然后身份随之消失。同时投资期内不在CRS内，也成为很多海外置业的首选。

韩国济州岛适合投资，原因是：据国内各大城市仅有1-2小时的飞行时间；无污染无工业无雾霾而且PM值仅为0.041；房价涨幅趋势可观，作为著名旅游岛屿，房产增值潜力可观；投资之后即可获得韩国移民身份而拥有第二国身份是多一份保障且多一个身份象征；获得韩国移民身份即可享受韩国多项福利，包括养老、教育、医疗。