英国最惠购房地出炉 兰开夏郡性价比高

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对于现今的英国首次购房者来说，要面临的是一个严峻的市场，因为自2000年开始平均房价上涨了181%。

未来购房者的首套房平均房价为211，000英镑，远远高于2000年平均为75，000镑的水平。

但是英国仍然有相对便宜的地区。在线房地产中介公司Hatched对首次购房者的住房市场进行了分析，列出了那些希望有机会爬上房产阶梯的人有能力购买房产的地区。

研究发现，对首次购房者来说最经济实惠的地方是兰开夏郡的Burnley，房价平均只有70，311镑。

苏格兰的East Ayrshire也是房价性价比高的地区，平均价格接近75，000镑，而在南威尔士的Blaenau Gwent，平均房价只是略高一点，为75，442镑。

其他首次购房者负担得起的地方包括了兰开夏郡的Pendle（£76432）和苏格兰的west Dunbartonshire（83195镑）。

如考虑房价与每个地区当地平均收入的情况，对首次购房者来说最实惠的地方是East Dubartonshire，房价是当地的年收入的2.6倍。

西坎布里亚郡的Copeland和east Renfrewshire也在承受能力清单中名列前茅，两地平均房价仅为当地收入的2.9倍和3倍。

不出所料，伦敦是首次购房者最最难以负担的地区，在10大最难以负担的地区中包括了平均价为520，547镑的 Hackney到高达1311，684镑的Kensington and Chelsea。

普华永道去年预测，伦敦到2025年将会成为租房城市，只有40%居民拥有自己的家。而在2000年，通过抵押贷款购买或者拥有全产权的有房人口比例为60% 。

Hatched的马丁（David Martin）说：“自千禧年开始以来，首次购房者人数一直在稳步下降，这可能是因为人们在买房时面临越来越大的困难。这些困难通常围绕着房地产的可获得性和适用性、贷款和帮助买房，以及当然还有整个价格方面的因素。“

“年轻一代（特别是千禧一代）尤其受到这些障碍的影响，要么只得呆在家里与父母呆的更长，要么发现自己只能一辈子租房。”

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（据英中时报）