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新南威尔士州地方城市房价增速超过悉尼 | 澳洲
悉尼房产热潮蔓延至新州地方城市，目前不少新州地方城市房价增速甚至超过悉尼。
据Domain报道，2017年第2季度，新州地方城市平均中位房价达到47.5万澳元历史最高点，较上季度增长1.3万澳元，较上年同期增长4万澳元。
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虽然新州地方城市平均中位房价目前还不到悉尼中位房价117万的一般，但是好消息到此为止。澳洲统计局数据显示，新州22个地方城市中半数中位房价已经超过首次置业买家负担范围，即首次置业买家平均贷款额45万澳元。
不少新州地方城市在过去12个月内房价增速达到两位数，即使是投资者逐渐难以接受悉尼及新州地方城市房产。
据悉，几乎所有在距离悉尼市中心250公里范围内的新州地方城市，在过去12个月里房价涨幅都超过10%，包括谢尔哈伯（Shellharbour）、肖尔黑文（Shoalhaven）、维格卡利宾（Wingecarribee）以及奥林奇（Orange）。此外，新州仅有3个地方城市在过去12个月里房价呈现下滑趋势，即奥尔伯里（Albury）、阿米代尔德梅里克（Armidale Dumaresq）以及达博（Dubbo）。
新州地方城市房价上涨不仅受到被挤出悉尼市场的买家驱动，还因地方就业机会好转拉动。截止今年1月，新州地方城市在过去2年里新增就业岗位数超过昆州、南澳、西澳以及塔州新增就业岗数总和。
Domain首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）预测新州地方城市房价还将持续上涨趋势。
（据澳洲新快网）
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