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购房好时机！印花税优惠前房市竞争变小 | 澳洲
据房产网站realestate报道，目前至下个月新州（NSW）印花税优惠政策实施之前，置业者将有机会在竞争者较少的情况下，以较为便宜的价格购买到物业。
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目前至下个月新州（NSW）印花税优惠政策实施之前，置业者将有机会在竞争者较少的情况下，以较为便宜的价格购买到物业
据了解，从7月1日开始，新州政府将实行印花税优惠政策，首次购房者购买不超过65万澳元的新房或二手房将可免付印花税，而购买65-80万澳元的新房或二手房将可享受印花税折扣。因为此项政策，许多首次置业者都放缓了购房的步伐，再加上银行采取措施对投资者进行限制，因此近期，新州房市交易活动有所减弱，买家置业的压力也有所减小。
据CoreLogic数据显示，4月份时，悉尼的中位房价下降了0.1%，上个月则下降了1.3%。
不过，有分析师则警告称，房市竞争减弱的情况只是暂时的，7月份印花税优惠政策实施以后，大批首次置业者将会重新回到市场，房市交易会再次变得活跃，房价也会在短期内回弹。
权威地产研究机构SQM的主管克里斯多夫（Christopher）则表示，目前对买家有利的是已建物业出售的数量年增长9%，并且还有很多新房正在建设中，因此买家面临的竞争比去年小。
CoreLogic的分析师库什（Cameron Kusher）也表示，出售物业数量增多，将能为置业者提供更多选择，降低其购房的紧迫性。
（据澳洲新快网）
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房产 印花税 政策 房价 购房 下降 新州 竞争力免费咨询
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