环球
维州推房产报价新政 严格限制竞拍报价区间 | 澳洲
据房地产网realestate报道，维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria）5月1日起正式推行一系列住宅房产定价法规，其中最主要的一项规定就是对挂牌房产的报价进行了严格限制。
这一系列立法规定，房产中介需在对房源营销报价时，给出预估价格，以及3个近期同类房产销售的成交价格及当地房价的中位数价格。另外，还规定给出的价格区间相差不得超过10%，且禁止将报价写作无上限。
>>>澳洲置业百科：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费
维州推房产报价新政 严格限制竞拍报价区间
维州消费者事务厅长凯洛兹（Marlene Kairouz）表示，此番政策调整是为提高买家购房的透明度。他说：“购房对维州人民来说是个重大决定。我们的新法将有助于避免维州人民在买房时浪费时间跟金钱在承担不起的房产上。”政府在颁布相关立法前曾咨询维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）。机构负责人金（Gil King）表示，此次政策调整将使买家与卖家所得信息一致：“新法将确保预期买家获得跟卖家一样的信息。”
房产广告公司REA Group住宅部门总经理瑞彻曼（Andrew Rechtman）指出，买家与卖家获得相同且尽可能精准与实际的销售价格信息，这很重要。他还认为，维州的改革将增加房价的确定性。
但是，“过低报价”的新政将难阻房产最终成交价格高于报价的情况。金称，人们对过低报价的定义存在误解，维州房地产研究所对该词定义是，中介故意误导买家就某房产的售价，并表示，房产成交价高于报价不属报价过低。“由于今年买家需求强劲，实际出售价格高于报价情况并不罕见。”
（据澳洲新快网）
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
澳洲 新政 限制 维州 竞拍报价免费咨询
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
2卧2卫的公寓
维多利亚州, 墨尔本
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
10卧7卫历史建筑改造的独栋别墅
塔斯马尼亚, Ranelagh
4卧2卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
7卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Burrill Lake
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton