2016季四度澳大利亚八大首府城市综合房价涨幅有所提速。澳大利亚统计局数据显示四季度8大城市综合房价（剔除通胀因素）同比增长6.1%，高于上季度同比增幅，但仍然低于2015年同期。两大投资热地墨尔本与悉尼房价同比分别增长5.3%与5.2%，为六个季度以来最高，同比增长亦超过10%，显示出房价回升势头。

澳洲第四大城市珀斯与北部海港城市达尔文的表现令人堪忧。这两个城市的房价同比与环比均在过去的两年间止步不前；而旅游资源丰富的塔斯马尼亚州首府霍巴特的房价则显示出了很强潜力，在近几个季度内涨势明显，澳洲REA集团首席经济学家Nerida Conisbee认为这是由于中国人赴澳旅游兴趣不减，但受限于当地新房库存有限，而房价上涨 。

澳大利亚统计局的最新数据表明，澳大利亚2016年四季度GDP环比上涨1.1%，逆转了第三季度的跌势。但同期失业率上升，3季度GDP同比增幅(季节调整后)则为1.8%，为2009年3季度后最低水平。在灵活的货币政策下，澳大利亚经济状况平稳。

2015年年底开始澳大利亚出现一系列对海外买家购房加强审批力度，包括澳外国投资审查委员会（FIRB）对海外买家的申报要求、澳大利亚各银行提高外籍人士贷款门槛、以及地方政府对外国买家新增印花税，影响了海外投资者尤其来自中国的买家规模，但在四季度澳洲房产市场回温显示了政策并未影响买家兴趣, 市场回暖，因而澳洲四大银行在2017年第一季度纷纷上调购房贷款利率，旨在打击借助银行资金杠杆的炒房者。

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