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居外网2016第三季度澳洲房市报告：增速显著减缓
2016年3季度澳大利亚八大城市综合房价涨幅再次降缓。经通胀调整后的澳大利亚统计局数据显示2016年3季度澳大利亚8大城市综合房价同比增长2.2%，为2013年2季度以来最低。两大投资热地悉尼与墨尔本房价同比分别增长1.5%与5.5%，也为近三年来最低增幅。单季度增幅方面，这两个城市的房价环比增幅也低于上季度。
珀斯与达尔文的表现令人堪忧。这两个城市的房价同比与环比均在过去的两年间连续下滑；霍巴特则显示出了很强的潜力，在近四个季度内涨势明显。
澳大利亚统计局12月的最新数据表明，澳大利亚2016年3季度GDP较上季度下滑0.5%，为全球金融危机后最大跌幅。3季度GDP同比增幅(季节调整后)则为1.8%，为2009年3季度后最低水平。在灵活的货币政策下，澳大利亚经济状况平稳。
2015年年底开始澳大利亚出现一系列对海外买家购房的限制，包括FIRB对海外买家的申报要求、澳大利亚各银行收紧外籍人士贷款标准、以及地方政府增加外国买家需支付的印花税，都对澳大利亚房地产市场有一定的降温影响。2016年2季度为止，澳大利亚的房屋准建与新房供给仍然处于历史高点，相信会对市场造价带来进一步的压力。
>>>点击查看《2016第三季度全球房市报告》
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