学校、医院等便民设施往往会带旺周围一带，并推高房产价格。这不，上周末，新建的悉尼北岸医院（Northern Beaches Hospital）的周边两个城区就销售火爆，数小时之内，分别来自两城区的两套房产刷新了当地价格记录，其中一套竟然还超出前一个记录40多万澳元，价格高得令人咋舌。

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据RealEstate网站报道，周六早上，一套位于Belrose城区，Seeana Pl 11号的4居室房产卖出了265万澳元的价格，与前一个最高价格记录相比，超出了40多万澳元。短短3小时之后，Frenchs Forest城区再传喜讯，一套位于Brierwood Pl 2号的高端物业卖到了244.1万澳元，高出当地前一个记录9.1万澳元，再次刷新了当地记录。

房地产中介表示，Belrose城区不仅靠近医院，而且位于那里的Glenrose 购物中心也已经升级改造，这导致Belrose的需求非常强劲。中介给出的位于Seeana Pl 11号的房产指导价格为220万澳元，但是想不到卖出了265万澳元的高价，这令很多人都感到震惊。业主也惊喜得流泪，这一价格已经刷新了该区的价格记录。中介还说：“如果你去年告诉别人，这房子卖了265万澳元，人家不会信你。”

据悉，拍卖当日，有10名潜在买家注册登记并参加竞标。拍卖为210万澳元起价，随即经过稳定的加价后，成交价格最终未265万澳元，新业主来自Balgowlah地区。

仅仅3小时后，就在不到2公里之外的Frenchs Forest，位于Brierwood Pl 2号的5居室房产卖到了244.1万澳元的价格，新业主也同样是来自下北岸的买家。据悉，该区的前一个价格记录是去年10月创下的235万澳元。

房地产公司McConnell Bourn Lindfield的Andrew Furlong表示，位于新的Glenrose购物中心附近Forest Way的新房产也即将开盘，虽然距离悉尼北岸医院有些远，价格可能会略低于St Ives，但是附近拥有私立学校，预计也将成为一块热门投资地。

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（据今日悉尼）