据《每日邮报》，新研究表明，自财相奥斯本宣布房产印花税上调后，到目前为止，伦敦尚未出现之前担忧的房地产低迷状况。

据房地产中介公司Stirling Ackroyd公布的数据，2015年多数伦敦房产价格上涨8.2%。同时数据也显示，伦敦房价最贵地区有房价下跌情况，个别地区下跌12%。

从2016年4月1日起，政府将对第二套房产和用于出租的房产加收印花税，同时，以往房东可享受的的税款减免也面临削减。人们纷纷推测，实行印花税上调后，房地产的需求量将会暴跌。

2016年1月至3月与2015年10月至12月相比，伦敦房价最贵地区中有25%的房产下跌0.6%，其余地区的房产则比上季度上涨2%。根据以上数据估算，2016年伦敦最贵地区的房价将上涨2.4%，其余地区的房价将上涨8.2%。

2016年房价下降的地区包括肯辛顿主街（Kensington High Street）和诺丁山地区（Notting Hill），分别下降11.8%和10%。

伦敦房地产中介公司Stirling Ackroyd的总经理Andrew Bridges称：“高价不再意味着高利润，至少不再与以往一样。伦敦各大地区的房地产市场正经历一次重大调整，从全球油价的下跌到中国经济的衰退，以及印花税的改革和国际上对英国退欧的恐慌，都让伦敦传统中心区的‘黄金地段’面临着多方面的压力。

然而相比之下，在伦敦大部分地区，这些因素对高端买家的影响力没有这么大。与人口增长的（房屋）需求相比，大部分房地产商的新房屋建造量依旧微乎其微。基于这些方面，大部分伦敦房地产商正与市场需求相调整和磨合。而那些曾认为伦敦房地产等同于天价的人，仅是看到了伦敦房地产的一方面。

买家购买意愿与与过去房价高峰期时截然不同。伦敦购房者客户群的日益扩大，包括不少日益富裕的人们，他们负担不起伦敦传统富人聚集区的“黄金地段”。专业人才的聚集重新定义了伦敦的新兴区。现在，在伦敦东部新兴起富有活力的地区，客户群充满雄心壮志，但不如传统富人区那般排外和传统。”

研究发现，名列伦敦房地产排行榜前几名的地区为苏活区（Soho）、萨顿区（Sutton）和托特纳姆区（Tottenham）。

房产中介公司总经理Andrew Bridges对此解释道：“比起肯辛顿和诺丁山地区，人们更加青睐苏活区。这在不久前还看似荒谬，表明城市和房地产市场正在变化。”“一直以来，人们认为苏活区一反伦敦西区（West End）的传统，却具备伦敦东区（East London）的前卫。现在，在邻区房价增长不乐观的情况下，它的房地产市场取得突破性进展。”

“从长远看，伦敦地产向东发展的趋势还在加速，说明伦敦地产发生质变的势头不可挡。（某些地区的）房价飙升说明并非整个伦敦的房价都在下跌或持平，很多地区的房价依旧在持续上涨。”

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（据英中网）