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房地产投资商：亚洲成长快速 但欧美商业房产最具吸引力 | 美国
报告显示，欧洲和北美洲的城市是投资客心目中的首选
根据房地产投资管理公司 JLL 的资料显示，虽然亚洲房地产的市场发展令人兴奋，但欧洲和北美的商业房地产依然是最吸引投资人的青睐。
新加坡和东南亚部门的经理 Chris Fossick 表示 ，亚太市场尽管在房地产领域非常活跃，并且迅速增长，但与欧洲和美国的市场相比，亚洲在房地产投资和商业部门的领域还不算成熟。
该公司的投资强度指数比较了自 2014 年开始，为期三年的研究，比较一个城市之直接商业房地产投资量与城市 GDP 的关联。在本周发布的报告显示，欧洲和北美洲的城市是投资客心目中的首选。
调查报告显示，第 1 名是奥斯陆，取代了伦敦。慕尼黑，爱丁堡和矽谷在第 3 到第 5 名，而悉尼，纽约和巴黎分别在第 8丶第 9 和第 11 名。
只有两个亚洲城市排名前 30 名，分别是中国香港和东京，分别是第 28 名和第 30 名。
在直接商业房地产投资的绝对数量方面，纽约丶 伦敦，巴黎，东京和洛杉机名列前茅，排名前 5。中国顶级城市，上海和北京排名第 8 和第 20 名。
Fossick 认为，其中，亚洲城市的一个问题是透明度的水准，这一点相对较低。国家和政治风险也是因素。
同时，Fossick 指出，在这点上，欧洲和北美市场显得更成熟，另外，加上低利率环境，也使得商业房地产产品对这些地区的机构投资者具有吸引力。
（据钜亨网）
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