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悉尼公寓开发项目减缓 住房供应仍充足 | 澳洲

据《澳洲金融评论报》报道,房地产公司JLL表示,悉尼公寓需求的下降有可能迫使开发商减缓开发新项目,但目前仍呈增长趋势。

在最新悉尼公寓市场的评论报告中,JLL称悉尼房市供应已走上正轨,尽管预计在房价走低前悉尼房价在未来几个季度内仍继续增长。

悉尼公寓开发项目减缓 住房供应仍充足 | 澳洲

据《澳洲金融评论报》报道,房地产公司JLL表示,悉尼公寓需求的下降有可能迫使开发商减缓开发新项目,但目前仍呈增长趋势,住房供应仍充足

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根据JLL最新数据显示,受价格升高、投资者贷款限制以及外国投资放缓的影响,公寓在2016年9月连续第10个季度呈现下降。另外,还有三分之一项目还在等待议会审批。

由于遭到议会搁置,受到影响的开发商或会被迫卖掉地块、迟项目开发或降低定价。

尽管去年底预计有11,800套在建单元房会在2017-2021年完工,但目前已有6300套单元房上市,另有4202套已获批准。但如果没有达到预售目标,这些单元房项目或也无法开工。

不过,HIA和JLL均认为,尽管资金有限,但本地和外国的需求仍十分强劲,足以让开发商开发新项目。中国买家虽然有资本转移限制,但他们仍十分热衷于购买悉尼公寓。

(据澳洲新快网)

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公寓 悉尼 项目 住房 开发 供应 减缓 充足
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