环球
澳洲 | 转手楼花不算二手可买 财长放宽海外买家限制
联邦政府宣布，将对待购买新建公寓的海外买家放宽限制，旨在应对公寓过剩的担忧，也可以帮助房价适度下降。
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲财长Scott Morrison表示，政府将修改针对海外买家的政策框架，鉴于又有海外买家在房产交割上出现问题，允许买家购买住宅楼花。
[caption id="attachment_198993" align="aligncenter" width="550"] 澳洲财长Scott Morrison表示，政府将修改针对海外买家的政策框架，鉴于又有海外买家在房产交割上出现问题，允许买家购买住宅楼花[/caption]早前，转售楼花被认定为二手公寓，海外买家不能购买，他们只能购买新建的住宅。这项改变将有效地为更多买家开放购买，他们能够消化掉更多的公寓，解决因供应过剩和交割失败而造成的大量公寓无法售出的问题。
Morrison在一份通告中说：“这个改变回应了行业的担忧，这意味着，当买家撤出交易后，房产开发商所面临的再售危机将会减少。这是常识，一套公寓或独立屋刚刚建成或仍在建设中，产权并没有出现易手，不应该被确认为一个已经拥有业主的房产。”
这项政策的转变紧随着房产巨头Mirvac所发布的数据，该公司表示，住宅楼花的交割失败率出现上升，比他们的历史平均水平高出了1%。
这些政策变化将立即实施，并将尽快进行调整变化，令开发商能够获得“新住宅的豁免证书”，为外国买家开辟楼花回购的途径。
周五，据汇丰银行的消息显示，由于墨尔本和布里斯班过度的公寓供应量，到2017年，这两个城市的公寓价格将下降6%。公寓建设的爆发式增加，澳联储对于该问题的担忧持续不减，特别是在墨尔本内城区，很可能“开始显现出”下跌趋势。
（据AFR）
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
澳洲 海外买家 二手房 买房限制 楼花 澳洲财长免费咨询
澳大利亚资讯排行——2024年05月
居外精选
更多 >
6卧4卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
4卧4卫特别设计建筑的公寓
澳大利亚首都领地
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
8卧6卫的公寓
昆士兰, Chapel Hill
维多利亚州的商业转让
维多利亚州, 墨尔本
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地140平方米的零售
维多利亚州, Somerville
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton
5卧4卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton
10卧8卫的独栋别墅
昆士兰, Springbrook
新南威尔士州的新建房产
新南威尔士州, Hallidays Point - Black Head