据《每日电讯报》，分析显示，当英国政府突击实施购房出租税收计划后，从2017年4月起，近50万名房东将首次被迫缴纳40%税收。

当英国政府突击实施购房出租税收计划后，从2017年4月起，近50万名房东将首次被迫缴纳40%税收

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据房东协会（National Association of Landlords，简称NLA）称，在英国，尽管44万名房东的投资所获利润保持不变，但更严格的税收新政策将推动他们缴纳所得税，这些房东目前缴纳的基本税率为20%，超过高收入所得税起征点4.1786万英镑。

到2021年，一旦完全实施购房出租税收新政策,意味着在公布房东的所得税前，他们将不再能够扣除抵押贷款利息或从营业额中扣除任何与财务相关的成本。

目前，抵押贷款利息是房东能够如经营成本一样扣除的费用之一，包括保险费、房屋中介费和房屋保养及维修费。

完全拥有房屋权和没有抵押贷款的房东将不会受到此变化的影响。

NLA分析显示，拥有一套房屋的投资者每年将平均支付税收3600英镑以上，然而拥有两套或三套房屋的投资者期望税收增加至8600英镑。购房出租税收政策的变化会让处于伦敦市中心（Central London）、英格兰东部（East of England）和米德兰兹郡西部（West Midlands）的房东遭受严重打击。

上周有消息称，Cherie Blair谴责了不公平的房东税收，在2015年购房出租税收新政策引进前，Cherie Blair输了代表部分房东反对税收政策的官司。

NAL首席执行官Richard Lambert说:“政府在2015年宣布购房出租税收政策的变化时，它声称只会打击那些小部分高收入的纳税人。如今，我们知道那完全是废话。政府必须修改这些税收变化，在2017年4月后如果对税收政策只新增贷款就可以很容易实现减少对房东和租户影响的目标。除非这一切发生，否则房东将面临是否增加租金并且造成租户痛苦的决定,或出售房屋,并迫使租户寻找新家。”

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（据英中网）