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据每日电讯，当下许多购房者因英国退欧而造成的房产不确定性已经普遍出现放弃或退出购买的想法，房价交易预计将会受到“这一季度的短期剧烈起伏”的打压而出现放缓。毕马威会计师事务所（KPMG）表示，预计短期内伦敦外围地区的房价将会降低5%。

近日，一位新加坡买家就是担心会受到英国退欧的影响，从而抛售了购买的价值三千五百万的房产。来自英国Property Vision的发言人查理（Charlie Ellingworth）表示，“我认为这位新加坡买家已经决定并不想待在英国，现在已经有很多人说宁愿回纽约也不愿意在这里买房子了。”

房产采购代理，亨利（Henry Pryor）预言“英国房产产业链将有可能面临土崩瓦解的情势”，因为现在的购房者普遍更加关心的是房产的价值。亨利表示：“人们都希望在等等看未来会发生什么，没有人会想买一个明天就会降价的东西。”

仲量联行的亚当（Adam Challis）认为：“2016年英国房价随着退欧的结果，预计将只会平稳缓慢增长，但是我们预计整体价格可以在2017到2018年间下降3%至5%。” 

来自资本经济公司（Capital Economics）的经济学家汉森（Hansen Lu）表示：“虽然英国如今离开欧盟，但是英国房市整体的供需失衡问题依然存在，欧盟居民的离开所带来的需求减弱未必会出现显著的房价下跌现象。”

然而，就伦敦城市内的房产而言，来自Mayfair estate agency不动产机构的代理彼得（Peter Wetherell）近日表示，“对于伦敦房市，脱欧可能会造成一个短期的“后期效应”，即伦敦房地产市场可能出现一个持续增长的情况。现在英镑汇率的暴跌将可能会吸引更多的海外买家涌入首都开展投资，对于英国市场来说虽然存在高风险但是同时也有丰厚的利润。”

“对于海外买家，短期内，英镑的大幅降低将会在一定程度上有效抵消印花税税率的调整，它将促进房产的收益和投资。”彼得补充道。

就英国退欧后的房产建筑业发展而言，Wetherell Estate Agents不动产机构的发言人表示：“随着英国离开欧盟，英国房产建造业的成本可能会至少增长15%，因为脱欧前进出口到欧盟的建筑材料都是免税的，另外，脱欧也随即导致大批欧盟建筑工人的离开，为住房建造带来人员短缺。虽然这些在未来两年内预计不会有很明显的反应，但是预计长期的新建房产成本花销将会大大增加。”

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（据英中网）