在澳洲东部海岸的中段，有着这样一处世界级的旅游度假胜地：57公里的绵延海岸线，终年阳光普照，迷人的金色沙滩，无与伦比的冲浪天堂……它就是澳洲最大的非首府城市——黄金海岸。如今在黄金海岸（GOLD COAST）有一个罕见的投资机会，莱坊（Knight Frank）与仲量联行（JLL）联合向您推荐这一难得的办公物业投资机会，该办公楼目前由最富有的企业租户之一——Foxtel公司租用。

卓越位置深受买家青睐，罕见办公物业极具投资价值

黄金海岸的海滨风光和山林景观不仅深受新移民和观光客的喜爱，也深受商界巨头、投资者和退休者的青睐。这座城市有着热情奔放的迷人色彩，也永远充满了无尽的想象，是您定居和投资的理想地点。黄金海岸不仅是人们心目中的绝佳旅游城市，还有着强劲的经济：旅游业、服务业、造船工业、教育医疗、文化传媒、生物科技、渔业、市政规划以及赛车、水上运动等方面都十分出众。

黄金海岸拥有冲浪者天堂、华纳兄弟电影世界、海洋世界、梦幻世界、激流世界、热带雨林国家公园和野生动物保护区，是欣欣向荣的澳洲第六大城市。未来黄金海岸的发展将不可估量。2018年黄金海岸将举办英联邦运动会，在未来几年中，政府会相继投资20个亿用于基础设施建设并创造30000个工作岗位。其中包括城市轻轨项目、公路的升级、大学的扩建、新的运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个世界级的邮轮码头，周边还包括新的赌场、酒店、餐厅以及购物中心等。这一切都预示着黄金海岸将成为澳洲投资的又一个绝佳地点。

本物业拥有理想的位置，它毗邻大型地区性商业区——罗宾纳镇中心商场（Super Regional Robina Town Centre Shopping Centre），坐落于昆士兰州东南部最激动人心、发展最快的一个地区内，并且带有长期净值租赁协议。

罗宾纳镇中心商场是黄金海岸最重要的综合性商业中心，包括购物、餐饮、娱乐等各种服务设施。这里有350家专卖店，是黄金海岸独一无二的集购物、饮食和娱乐为一体的管辖区。作为Robina的超级区域休闲购物娱乐中心—罗宾纳镇中心商场集多重优势于一身，也为这栋投资物业带来值得期待的升值空间。

无与伦比的地理优势让该物业深受投资者青睐。Robina的中心位置提供了一种步行生活方式，整洁美观的步行道直通购物、餐饮、娱乐、学校、医院、交通设施和高尔夫球场。无需私家车辆，即可轻松起居、工作、休闲、创造梦想生活。

莱坊（Knight Frank）与仲量联行（JLL）联合向您推荐这一难得的办公物业投资机会，该办公楼目前由最富有的企业租户之一——Foxtel公司租用

黄金海岸的海滨风光和山林景观不仅深受新移民和观光客的喜爱，也深受商界巨头、投资者和退休者的青睐

黄金海岸不仅是人们心目中的绝佳的旅游城市，还有着强劲的经济

Robina Town Center是黄金海岸最重要的综合性商业中心，包括购物、餐饮、娱乐等各种服务设施

办公楼坐落于昆士兰州东南部最激动人心、发展最快的一个地区内，并且带有长期净值租赁协议

集多种投资优势于一身，未来升值潜力巨大

办公楼租约的加权平均到期时间（WALE）约为8.6年，目前租户是Foxtel公司，租约到期日为2023年9月30日。物业的净出租面积（NLA）约为9814平方米，约带有268个停车位，净租金收入约为3588525澳元/年。

办公楼沿路可抵达太平洋高速公路（Pacific Motorway）和罗宾纳火车站（Robina Train Station）。目前该物业的企业租户 Foxtel公司是Telstra电讯公司和新闻集团（News Corporation）的全资控股公司，该办公楼的 NABERS（澳大利亚全国建筑环境评级系统）评级为2星。

物业的净出租面积（NLA）约9814平方米，约带有268个停车位，净租金收入约为3588525澳元/年

目前该物业的企业租户 Foxtel公司是Telstra电讯公司和新闻集团（News Corporation）的全资控股公司

办公楼地理位置优越，毗邻超级地区性罗宾纳镇中心商场

Robina的中心位置提供了一种步行生活方式，整洁美观的步行道直通购物，餐饮，娱乐，学校，医院，交通设施和高尔夫球场

政府还计划新建一个世界级的邮轮码头，周边还包括新的赌场，酒店，餐厅以及购物等等

本物业通过提交国际购买意向书（International Expressions of Interest）的方式出售，提交时间截至：2015年3月19日。

有意向的人士，欢迎进一步获取详细信息。

联系人：Justin Bond（莱坊地产澳大利亚分部）；电话：61 410 485 636；电邮：justin.bond@au.knightfrank.com

联系人：Ben McGrath（莱坊地产澳大利亚分部）；电话：61 438 112 192，电邮：ben.mcgrath@au.knightfrank.com

联系人：Mark Witheriff（莱坊地产澳大利亚分部）；电话：+61 439 038 100；电邮：mark.witheriff@au.knightfrank.com

联系人：Seb Turnbull（仲量联行）；电话：+61 407 374 298；电邮：seb.turnbull@ap.jll.com

联系人：Christian Sandstrom（仲量联行）；电话：+ 61 419 784 317；电邮：christian.sandstrom@ap.jll.com

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/14234022.htm

（本文内容资料由客户提供）