若提到泰国转售公寓价格增长（资本收益），在这方面最为突出的区域要属是隆区（Silom）和阿索克 - 拉差达区（Asok-Ratchada）。其转售价格增长平均每年大约为7%。特别是近期推出的新项目和位置绝佳的公寓，转售价格增长高达每年10%。这2个地区除了有良好的居住环境之外，其周边环绕着众多购物商场和购物中心，还有便捷的交通，无论是市区还是郊区各目的地，都能快速抵达。因此，这2个区域成为所有买家购房首选。

如果将每个区域的公寓出租情况作比较，属阿索克-拉差达区和拉差达- 汇狂区（Ratchada-Huai Khwang）的租金回报率最高，为每年5.1 - 5.5%。除了租金接近是隆 - 沙吞区（Silom-Sathon）的每平方米每月约600泰铢之外，拉差达披色区（Ratchadapisek）公寓的另一大优势为够买金额较为便宜，且多数为新建公寓。可以说整个拉差达披色区在公寓出租方面是最值得投资的区域。

在过去的2年里，拉差达披色区开始逐渐转型成为商业区，办公大楼和高档的购物中心已经成为该区域的新地标。还有泰国证券交易所，也将被迁移至此。

其中，拉玛9地铁站（MRT Rama9）区为最具投资前景。该地段以中央拉玛 9购物中心和Mega项目的超级塔（Super Tower）而着称，使得这个地区附近的公寓和土地价格呈直线上升趋势。尤其因市中心向拉玛9区域的扩展，使其成为新的投资区域，被称为曼谷的“新兴商业中心区”。该区域的公寓整体价格增长每年高达11%，租金回报率平均为5.0 - 6.3%。

（据钜亨网）